新盘战升温GREENWICH收420票拟加推

九龙新盘爆抢客战，长实旗下油塘亲海駅Ⅱ将于今日公布首张价单至少132伙之际，恒基地产旗下红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH计划再加推单位，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民昨表示，该盘截至昨天下午3时累收420票，以首两张价单84伙计，超额登记4倍，有机会再加推单位，本周内发出销售安排，最快下周发售。◆香港文汇报记者 梁悦琴

林达民指出，BAKER CIRCLE·GREENWICH已入票者中，60%来自九龙区、40%来自港岛及新界区，项目首张价单中的27楼H单位，实用面积490方尺，三房一套连储物室间隔，寸寸实用，储物室亦附设窗户，他称有代理朋友形容此单位会「争崩头」，有相当多客人查询。该单位价单售价1,003万元，扣除最高一成折扣，折实价902.7万元，折实尺价18,422元。他续称，现时香港楼市稳定，息口快见顶，是入市的时机，相信下半年经济持续向好，利好楼市回升。

尖沙咀本木夥美联推置业优惠

恒基地产旗下尖沙咀本木委托美联物业独家代理销售项目馀下所有一手住宅单位，美联物业特别为项目一手住宅单位之买家送赠「五星酒店住宿连餐饮优惠」，名额共3个，每个价值约3万元，优惠总值约9万元。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，本木瞬间直达港铁佐敦站，兼邻近柯士甸一带高铁西九龙总站，区内亦设有多条直通巴士线通往各个口岸，除自用外，租务潜力亦优厚。据美联分行资料，本木新近录得多宗租务成交，包括高层开放式单位，实用面积233方尺，月租1.55万元，实用尺租约67元。

何文田傲玟快重启销售

另一边厢，原由高银金融前主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，去年遭债主代表接管须暂停卖楼后，有望快将重启销售部署，详情今日公布，可供推售单位382伙，料会分批推售。傲玟由6幢分层住宅大厦组成，提供401伙，实用面积由823至6,600方尺。根据成交纪录册，傲玟自2019年11月推售至今，累沽19伙，占全盘单位总数约5%。

鼎佩持有的长沙湾睿峰更新价单，将选用「置Relax90天付款办法」的单位由照售价变更为售价加3%，变相加价。发展商指，美国加息因素开始淡化，香港加息温和，对楼市有信心，市区项目备受市民追捧，故修订价单。该盘自今年2月重启销售至今累售83伙，套现近10亿元。

会德丰部署下半年推3新盘

会德丰地产副主席及常务董事黄光耀表示，启德MONACO MARINE从6月中取得满意纸后，共录得10宗成交，其中7宗来自低座单位，相信政府放宽按揭成数后，可带动换楼链，近期项目亦频获内地背景人士查询，项目迄今售出351伙，套现逾45.7亿元。该盘现有27伙低座单位可供发售，5伙为特色户，当中3伙以招标形式出售。而MONACO ONE及MONACO MARINE高座之可供发售单位只馀110个。

他表示，集团今年迄今售楼已接近120亿元，下半年计划推售3个新盘，其中湾仔春园街项目料9月推售，项目共有80伙，打造成精品豪宅，第四季将推售将军澳日出康城第12期之第1期，及启德承丰道19号第1期的合作项目。

黄光耀续称，美联储加息，香港银行未有完全跟随，只轻微加息，相信息口因素已为市场所消化，未来息口亦有机会见顶，相信第四季楼市整体仍然向好。