新地YOHO WEST强势入市 豪宅楼市活跃

今年最后的大型新盘，新地（00016）的YOHO WEST，已准备于明日抢滩天水围楼市，首轮公开售出350个单位。该项目于昨日结束长达8日的收票过程，新地公布总共收到了18436张订购意向书，仅次于长实（01113）在8月份推出的亲海站II，该项目首轮收到逾3.8万票，YOHO WEST的收票量是今年第二高。

YOHO WEST以全港近6年来折实平均尺价最平的新盘形象出击，首批折实平均尺价仅10888元。该项目于上周四（11月23日）首日收票即收到近2500张订购意向书，到了本周一（11月27日）已经超过1万票。截至昨日止，该项目共收到18436个购买意向，超额认购逾51倍。

豪宅楼市活跃 中信泰富及长实有新动向

随著楼市气氛回暖，豪宅市场也逐渐活跃起来。中信股份（00267）旗下的豪宅项目峻誉．渣甸山，由中信泰富地产开发，位于东半山的大坑道135号。中信泰富香港地产部董事李伟明表示，项目预计将于2024年开售。该公司物业代理董事李肇文进一步指出，该楼盘目标在明年首季取得售楼纸，总投资额约为50亿至60亿元，并将以合理价格出售。

峻誉．渣甸山内有114个单位，标准间隔为2房及4房，实用面积从434到1686平方尺；特色户则为622至2986方尺。该项目预计在2026年3月底完工，楼花期约28个月。

另一方面，长江实业的豪宅项目日．九肚山，将于下周一（12月4日）起以招标方式发售10个单位。该公司的营业经理詹勋荣表示，该项目将首次为3房及4房单位提供灵活付款计划，买家可自行决定成交日，并由发展商代为支付印花税。

大角咀傲寓增加优惠 吸引买家入市

其士国际集团（00025）与市区重建局合作的大角咀傲寓，对指定的6间1房单位提供了额外的楼价8%折扣，最高折扣率增至28%，最新折实售价为557.8万至599.8万元，折实尺价为16476至18287元。此外，这些指定单位还提供家具组合优惠。如果买家选择不采取以上优惠，他们可以获得1万元的售价折扣。