2025-05-08 28HSE 编辑部
香港文汇报讯 近日疫情减缓,二手交投回暖,出现多客争盘盛况。中原地产曾文慧表示,新促成一宗大角咀利奥坊.晓岸成交,单位为2座高层G室,面积255方尺,一房连开放式厨房间隔,放盘时叫价约655万元,减价55万元,随即吸引数组客人同时洽购,最终以600万元成交,折合尺价23,529元。
中原地产曾文慧指,原业主于2015年以约487万元入市单位,持货5年账面获利23.2%。
二手登记月泻逾千宗
另一方面,受第三波新冠肺炎疫情拖累,土地注册处数据所得,8月全港共录3,017宗二手私宅买卖登记(主要反映7月中旬至8月上旬市况),较7月的4,089宗大跌26%外,亦连跌3个月,创近5个月新低。登记总值按月跌25%,录263.93亿元,连跌2个月,为4个月以来最少。平均登记额为876.48万元,按月微升1.7%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,每日新增确诊宗数反覆回落,限聚措施略有放宽,利好市场气氛,买家渐趋积极,预料9月上旬情况更甚,加上一手市场暂未见全新盘登场,料购买力更集中流向二手屋苑。因此,预期9月二手私宅买卖登记量将反弹逾三成,重上4千宗关口。
有用