内地外汇管制严格，每人每年仅可兑换5万美元，远不足买楼。财政司司长陈茂波正跟中央研究「购房通」，放宽内地资金来港买楼，乡议局则建议设1000亿元闭环资金池。前特首梁振英却质疑，政府应优先服务港人，监管套汇也需资源。「购房通」若成事，可引内地资金入市，但估计只可短暂刺激楼价。参考易发楼价指数显示，自去年2月撤辣后，楼价仅升两月便回落，楼价能否扭转跌势，经济环境仍是关键。
统计7月份，一手成交约2040宗，按月升3成半，当中NOVO LAND 3A期占406宗，近大市成交量2成。而今年首7个月，一手市场累计录逾1.1万宗成交，达去年全年的7成。过去周末成交则录约100宗，按周升逾5成，当中凯柏峰II在过去周六开售38伙，全数沽清，凯柏峰系列合计售约49伙，占整体成交量近半。另8月近3000伙新盘蓄势待发，启德维港．湾畔1A及1B期规模最大，已经开放示范单位，本周五招标18伙；天玺．天2期将以现楼推售，或跟维港．湾畔同期开卖。至于柴湾海德园及坚尼地道33号分别已公布楼书及价单。
二手市场方面，受暴雨影响，根据四大代理行统计，周末仅录3至8宗成交，按周跌3宗，十大屋苑当中，7个要 「捧蛋」。当中马鞍山星涟海4房连平台单位，实用面积逾1100平方尺，以1160万元成交，尺价10441元。原业主是在2018年以2132万元买入，持货7年蚀972万元，跌幅4成6，远超大市同期2成6的跌幅。
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