「收租王」蚀让湾仔永伦立方全幢商厦连命名权 每月收租逾500万买家回报高

有「收租王」之称的老牌家族永伦集团，委任第一太平戴维斯(香港)为独家代理，放售湾仔轩尼诗道318号永伦立方全幢商厦，并以公开邀约方式连命名权出售，截止日期为2025年3月18日。

第一太平戴维斯指，上述物业最新估值为22亿元，物业由8层商铺及16层写字楼组成，每层建筑面积约为2,998至7,338平方尺，总建筑面积约128,656平方尺，地盘面积约7,651平方尺。

商铺楼层的现租户包括多间食肆，预计每月租金收入约为500万元，租金收入稳定，能为买家提供即时回报。物业外墙为全玻璃幕墙，面向轩尼诗道及杜老志道交界，能吸引人流目光，具备高广告价值。

资料显示，永伦立方前身为1978年落成的东亚银行湾仔大厦，永泰地产于2002年买入并后改名W Square，永伦集团于2018年以28.488亿元接手，尺价24,989元。物业最新估价为22亿元，较6年前买入时低约23%。

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