2025-06-06 28HSE 编辑部
由汤文亮担任行政总裁的本地老牌家族纪惠集团，近期出售位于舂坎角海天径3至7号的华翠海滩别墅，早前已委托仲量联行以要约形式放售该占地逾10万平方尺的大型豪宅独立地皮，提交要约截止日期定于7月29日中午12时正。仲量联行香港主席曾焕平透露，此项目意向价约15亿元。
该物业于今年2月曾叫价20亿元，而现时的叫价15亿元，相比四个月前减幅达25%，即减价5亿元。
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项目规模宏大 地皮发展潜力吸引
华翠海滩别墅于1977年落成，现由12个分层单位及18座洋房组成，地盘面积约102,000平方尺，最大可建楼面面积约57,375平方尺，总实用面积约55,914平方尺。现有地皮的最高地积比率为0.56倍。
物业将以「现状」出售，并连租约或许可证（如有）。目前，12个分层单位中有8间持租约，其馀4间交吉；18座洋房中则有14座连租约，其馀4座交吉。
预期吸引投资者及发展商角逐
仲量联行香港主席曾焕平表示，华翠海滩别墅是目前私人市场上唯一放售的最大型豪宅独立地段地皮，占地逾10万平方尺，发展商可灵活布局，打造超级豪宅项目，料将吸引众多投资者及发展商竞购。
仲量联行香港资本市场部执行董事陈柱衡则指出，目前豪宅租金持续上升，若买家购入此地段重建，保留作收租用途，将具备可观回报潜力。
纪惠集团耗时近30年统一业权
纪惠集团自1988年起收购华翠海滩别墅，历时近30年统一业权。早期于1988年以9,800万元购入25伙，至2016年再以7,800万元购入最后一个单位，成功完成统一业权。
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