2025-07-02 28HSE 编辑部
有新进展。公司作为大业主持有之石硖尾耀东街9至14号，昨日早上进行强制拍卖，恒地在无对手下，以底价5.24亿元统一项目业权。
连同早前已收购同区巴域街及南昌街项目，整个石硖尾重建项目预计可提供40.8万平方尺楼面。
昨日强拍项目坐落于石硖尾耀东街东北面，介乎石硖尾街与南昌街之间，其现状为6幢于1952年落成的4层高唐楼，地下为商铺。资料显示，物业的地盘面积约7,725方尺，其用途为「住宅(甲类)7」，地积比率为9倍，预料可建楼面达69,525方尺，连同附近由买方一并收购的地段，将成为九龙西住宅市场另一焦点新供应。
私人重建项目拟建中小型单位
恒地执行董事黄浩明昨日表示，整个石硖尾重建项目横跨3条街，分别巴域街、南昌街及耀东街，预计可建楼面40.8万方尺，项目内有部分面积会借予政府兴建社会房屋，而馀下私人重建部分正进行地基工程。撇除部分土地借予社会房屋，私人重建项目将分两期发展，发展中小型单位，预料最快一年半、即大概2023年后可推售，而社会房屋则待收回后再发展。
而第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，九龙市区仍有不少旧唐楼，楼龄已达60年或以上，而且未用尽地积比率，透过重建将可释放珍贵的市区土地资源，是次拍卖的九龙耀东街9至14号地段正属一例。
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