2025-07-25 易发睇楼团
恒基地产（0012）再有新盘转为长线出租。旗下大埔美新里住宅项目迎林（Parkwood）将转型为香港中文大学认可校外学生住宿，提供双人至四人房间，床位月租由5,335元起，所有中大学生均可申请，学生须与恒地直接签订租约。
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迎林已是恒地一年内第三个「转卖为租」的新盘。过去一年，恒地已将必嘉坊．曦汇部分单位推出放租，其后又将与同系香港小轮（0050）及市建局合作发展的深水埗映岸，转为东华三院旗下青年宿舍「东华‧南昌汇」；三个「转卖为租」项目合共涉逾800伙住宅单位。
根据中大官网资料，迎林是中文大学首个认可校外学生住宿，中大会为学生安排室友配对，确保住户均为中大学生。房型包括双人至四人房，每个床位月租介乎5,335至5,950元，租期一年。
租住的学生须向恒地缴交1.1万元按金及11.5个月租金。以最低月租5,335元计算，学生须预缴按金连租金共7.23万元。租金已包括WIFI服务，但水电等杂费需另行支付。
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