【屯门临海盘热卖】黄金海湾．珀岸加推74伙　本周六推售152伙应市

旭日国际旗下屯门青山湾临海楼盘「黄金海湾．珀岸」自上月取得占用许可证后，开放现楼予市民参观，至今录得57宗成交，累计售出1,009伙，套现逾39亿元。发展商乘势加推第6号价单，推出74伙主打海景两房及三房单位，并公布最新销售安排，将于本周六（11月15日）发售共152伙，包括96伙价单单位及56伙招标单位。

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主打海景两房三房　折实平均尺价约12,888元

是次加推的第6号价单涵盖55伙标准两房、11伙连储物室两房、4伙梗厨两房及4伙梗厨三房单位，实用面积由417至655平方尺，折实售价介乎470.6万元至857.2万元，折实尺价由10,431元至15,312元，平均折实尺价为12,888元。大部分单位享有青山湾开扬海景，价钱按楼层、景观及座向调整。

当中最平单位为第1座(1B) 5楼A室，属两房间隔，实用面积450平方尺，扣除12%折扣及「至尊家俬」优惠后，折实售价为470.6万元；而最平三房单位为第2座21楼F室，实用面积655平方尺，折实售价为832.4万元。

部分馀货加价最多4%　本周六推售152伙

发展商同时调整部分第1期及第2期馀货单位的售价，加幅介乎1%至4%。其中，第2期第1座（1B）21楼F室的两房单位，实用面积为441平方尺，原折实售价为500.5万元，现调升至520.6万元，加幅达4%，为所有加价单位中升幅最高者。

根据最新销售安排，第2期珀岸将于本周六推售96伙价单单位，采先到先得形式发售，另有56伙特色单位以招标方式推出。户型涵盖68伙两房、12伙连储物室两房、6伙梗厨两房、10伙三房及56伙特色户。

黄金海湾．珀岸位于屯门青山公路青山湾段18号，于2025年10月落成，由旭日国际发展。项目共设3座住宅大楼，提供631伙分层单位，实用面积由269至1,329平方尺，户型涵盖开放式至4房。物业属小学校网71，并划入屯门中学校区。