屯门新围苑E座低层2房户月租$9500 尺租$23.7

28HSE 编辑部  6小时前刊登  14 #成交行情

祥益地产 - 黄文乐经理表示,日前分行促成一宗屯门居屋新围苑之租赁成交个案,该单位之租金回报率高达3.9厘。

黄氏称,上述所录成交单位为E座低层10室,实用面积401尺,两房一厅。租客为同区客,据了解,租客想转换居住环境,因此不续租原住所,锺情上述屋苑周边配套应有尽有,而且单位内笼企理,加上业主愿意减租$1000,租客遂便决定以月租$9500承租,以实用面积计算尺租$23.7。

黄氏续称,如以同类型单位银行估价约$296万(自由市场价)作计算,该单位的租金回报率高达3.9厘。

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