尚•珒溋首日开售去货45%

上群盘持续抢攻下，累收逾760票、由龙湖集团夥合景泰富合作楼花期约两年的启德尚．珒溋昨开售首轮218伙，消息指，全日售出99伙，销售率45.4%，惟当中有大手客斥资4,100万元买入2伙三房户。

尚．珒溋昨以折实平均尺价约2.46万元开售首轮218伙 ，全部位于第2座，包括一房至三房单位，记者早上11时于尖沙咀东半岛中心售楼处所见，A组大手客陆续到场报到。据悉，约有11组客到场，合共售出20伙。下午2时为散客B组时段，发展商于下午包起售楼处楼下酒楼作为报到处，再即场安排抽签拣楼次序到售楼处拣楼，据悉约有88组客到场，当中不少是操普通话人士。

买家4100万购2伙三房

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行录得6组大手客捧场，包括头筹买家斥资逾3,800万元购入2伙三房户；另有买家大手购入2伙三房单位，涉资约4,100万元。他称，尚．珒溋的用家及投资者比例为6比4，投资者比例较高，预期项目日后实用尺租可达逾40元，回报率约2.5厘，而80后及90后客户占约40%至50%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行有大手买家斥资2,000馀万元入市2伙，B组时段有逾60%客户出席拣楼，可见项目以用家主导，吸引换楼客入市。该盘订价比同区新盘货尾有逾10%折让，加上港铁沙中线明年首季局部通车，该盘将会受惠。

代理看好下月新盘成交

陈永杰又称，本月一手新盘交投活跃，料全月可达1,500宗，按月升约10%。10月一手新盘继续百花齐放，料下月一手成交宗数可达1,800宗。布少明预期，10月多个大型新盘推售，包括长沙湾爱海颂、屯门恒大．珺珑湾及何文田傲玟等，料该月一手交投量可达约2,000宗。

此外，英皇加推屯门珀居4幢洋房招标，分别是7、8、12、16号屋，10月1日至12月31日逐日截标。

新世界旗下北角柏蔚山昨日沽2伙，包括以全新董事长1440付款计划卖出高层四房户，单位为第2座27楼F室，面积1,033方尺，成交价3,853万元，尺价37,300元。