将军澳翠林邨录「车位价」成交 长情业主19年劲赚7倍！

楼市持续整固，有绿表客趁低吸纳加快入市，将军澳翠林邨二手公屋再录「车位价」成交，一伙2房单位最新以178万(未补地价)沽出，业主持货19年账赚7倍。

代理指，上述单位为将军澳翠林邨彩林楼高层12室，实用面积490平方尺，望山景，最新以178万元成交。原业主于去年11月放盘，当时叫价220万元，最终累减42万元沽出，累计减幅达19%，折合尺价为3,633元。

据悉，原业主于2006年11月以约22.2万元(未补地价)购入单位至今，持货19年账面获利155.8万元，期间大幅升值逾7倍。

资料显示，日出康城Malibu于本月共录得7宗车位成交，造价由220万至243万元不等，即是次单位成交价较同区私楼车位价低19%至27%。

根据28Hse网站资料，目前翠林邨共有11个放盘，其中2房单位未补地价138万起，2房单位自由市场价330万入场。

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