2025-09-30 28HSE 编辑部
新地发展的启德项目「天玺．天」第2期近日进行软销，其楼书布局图及户型分布昨首次曝光。第2期涉462个住宅单位，户型由1房至4房套及工作间不等，设计以多元间隔及实用性为主，目标吸引家庭及追求生活品味的买家。
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项目景观分布讲究，新地副董事总经理雷霆表示，推售时间仍视乎满意纸批出进度，但「应该很快」。他指出，北向单位望向启德新型办公大楼；高层更可远眺狮子山山景；西向单位视野开扬，可望西九龙城市景致；南向单位则可俯瞰启德车站广场，整体视野涵盖启德城核心优势景观。
第2期的Elite Zone分布于第1座及第2座的5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至28楼，主要提供7款户型。当中包括采用开放式厨房的1房、2房、2房连储物房、2房连书房、3房套及工作间，以及4房套及工作间（另有标准厨房版本），可见实用性与间隔多样化兼备，迎合不同住户需要。
新地代理总经理胡致远称，整个天玺．天现已属现楼，第1期住户入伙后普遍对项目质素评价正面。随着天玺．天Mall与AIRSIDE之间的行人隧道已开通，住户生活便利性进一步提升，项目连通启德核心黄金地段。第2期住宅分为Elite Zone、Sky Tower及Summit Tower三大区域，并以空中花园作分界；当中近八成单位集中于Elite Zone，合共提供462伙，户型覆盖1房至4房套及工作间，选择多元。
示范单位方面，位于第2座Elite Zone T座8楼A1室，为4房套及工作间间隔。该单位客饭厅采长方形设计，连开放式厨房约275平方尺；主要楼层与楼层之间高度最高约3.2米。
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