大埔海日湾II1房$595万沽 3年帐面升值近$41万

美联物业大埔云汇分行营业经理蔡洁雯，该行日前促成一宗大埔海日湾II 10座中层L室成交，实用面积304平方尺，1房间隔，惟有见同一屋苑低层开放式户月租达$1.25万，决定「转租为买」，成交价$595万，实用面积平均尺价$19,572。

据了解，原业主2019年6月于一手市场以约$554.2万购入单位，持货3年，帐面升值近$41万。