大埔怡雅苑A座中层2房户 议价后以$270万绿表价成交

美联物业 - 林奕俊董事表示，受到公屋富户政策的加租因素影响，加上楼价调整，吸引不少公屋富户客在市场寻宝，其中居屋第二市场的银码吸引，故备受垂青。

林奕俊称，该行刚协助公屋富户客入市大埔居屋怡雅苑，促成的单位为A座中层01室，实用面积约401方尺，两房间隔。据悉，原业主早前以$275万叫价放售单位，并获公屋富户客锺情，即睇即拍板，议价后以$270万绿表价成交，实用尺价约$6,733。原业主于1993年以$48.1万买入单位，持货约32年，是次沽出帐面获利约$221.9万离场，单位期内升值约4.6倍。

林奕俊指出，受到公屋富户政策上调租金的影响，刺激购买力释放，部分细价物业备受这批人士垂青，并弃租入市，转租为买。

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