大围美松苑2房居二市场价$310万易手

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，成交单位为大围美松苑D座中层05室，单位实用面积401平方尺，建筑面积516平方尺，2房间隔，开价约$360万，日前议价后以居二市场价$310万易手，实用面积平均尺价$7,731。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自用。原业主于1996年以$90万购入单位，持货约28年，是次沽出单位账面获利约$220万离场，单位升值约244%。