大围柏傲庄2房议价后以$878万易手 实用尺价$19,425

中原地产沙田豪宅沙田广场分行副区域营业经理刘俊杰表示，日前促成大围柏傲庄1期3A座中层C室成交，单位实用面积452平方尺，2房间隔，放盘时叫价约$935万，议价后以$878万易手，实用面积平均尺价$19,425。

据了解，新买家为投资者，见屋苑交通便利，亦有大型商场及会所，生活配套完善，即入市单位投资收租，单位市值月租约$2.5万至$2.6万，买家料可享约3.4至3.5厘回报。原业主则于2020年以$937万买入单位，持货4年，是次易手蚀让约$59万离场，单位期内贬值约6.3%。

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