中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,日前促成大圍嘉田苑D座中層05室,單位實用面積493平方呎,建築面積605平方呎,2房間隔,原開價$598萬,議價後以自由市場價$555萬易手,實用面積平均呎價$11,258。據了解,原業主則於2010年以$190萬購入單位,持貨12年,是次沽出單位賬面獲利約$365萬離場,單位升值約192%。