启德海湾1期料加推最少100伙 天泷售2伙套现逾5,100万

由嘉华（00173）、会德丰地产及中国海外（00688）合作发展的启德海湾1期，据悉短期内加推。嘉华国际销售经理（香港地产）王鼎豪透露，新一张价单将涵盖最少100伙，主打1房及2房，部署乘势承接近期睇楼人流。王氏续指，项目上周开放会所后，查询个案增多，当中约四成为内地客，其馀六成为本地客；昨日再录一宗成交，为2B座5楼E室，实用面积553平方尺，属两房连储物室间隔，成交价1,084.8万元，实用尺价19,617元。

阅读更多：

减息后推盘加速 11月七盘混战涉1,344伙 ｜柏景峰上楼书｜瑧尔料本月登场

全港首个港铁通风楼上盖项目 油塘柏景峰楼书写明铁路设施会引尘埃同气味？

同区新盘同步有交投。由恒地（00012）牵头发展的天泷，昨日再获承接。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，最新售出1座20楼B室，实用面积1,258平方尺，成交价4,756万元，实用尺价37,806元；项目同日另以350万元售出一个车位，连同单位合计套现5,106万元。天泷累售单位增至220伙，吸金约91.9亿元。

南区黄竹坑亦传来成交消息。由新世界（00017）牵头发展的滶晨II，售出2座29楼G室，实用面积498平方尺，两房间隔，坐拥内园池景，成交价1,257.6万元，实用尺价25,253元。滶晨系列至今合共售出668伙，累计套现逾114亿元。

一手供应方面，宏安地产（01243）旗下北角101 KINGS ROAD已获批入伙纸，发展商计划于月内开放现楼示范单位予外界参观。宏安地产执行董事程德韵表示，项目至今累沽183伙，套现逾16.9亿元；同时更新价单安排，取消建筑期付款，仅提供90天现金付款，并撤销原有3%折扣优惠，反映销售策略转向简化付款、锁定短期现金流。整体而言，启德、黄竹坑与北角多个项目各有部署，在市况反覆之际，发展商以加推、调整付款及推现楼示位等方式，争取年底前承接力。