2025-06-08 易发睇楼团
长实位于洪水桥的住宅项目 #LYOS 已正式届现楼，发展商继早前推出「9成按揭付款计划」呼吸Plan后，今日（26日）再针对复式单位推出全新升级版的 「复式9成按揭付款计划」，吸引买家入市。
新计划的最大亮点是买家可享 两年免息 的按揭安排，期间无需提供入息证明，也不需要通过压力测试。按揭年期为两年，首23个月月供只需 9,000元，轻松应付。此外，选购花园复式单位的买家，如采用该付款计划，还可享 3.5%折扣 及 30万元家俬礼券，或者全屋家俬赠送优惠，让买家即买即住更方便。
计划详情：两年免息按揭 无压力测试
根据「复式9成按揭付款计划」，买家需按照以下步骤完成交易：
- 签署临时买卖合约时，缴付成交金额 5% 作为订金。
- 60天内，再缴付成交金额 5% 的加付订金。
- 馀下 90% 的成交金额，需于签署临时买卖合约后 90天内 支付。
- 买家可以向 Starcom Venture Limited 或发展商推荐的其他金融公司申请9成按揭，按揭年期为 两年，期间无需支付利息，亦无需提供入息证明或通过压力测试，降低入市门槛。
呼吸Plan吸引 月供低至3,500元
早前，#LYOS 已推出针对开放式及分层单位的「9成按揭付款计划」呼吸Plan，提供低月供选项：
-开放式单位：月供 3,500元
-一房单位：月供 4,500元
-两房单位：月供 5,800元
而在全新复式单位计划中，花园复式户的月供调整至 9,000元，同时附加更多优惠，如折扣和家俬赠品。
#LYOS 自推出以来，市场反应热烈，累计已售出超过 9成单位（318伙），总套现金额超过 19亿元。目前项目仅馀少量 分层单位 及 花园复式户 可供选购，对于有意入市的买家可谓机会有限。值得留意的是，#LYOS 早前曾录得 14伙分层单位挞订事件，即买家签约后未能完成交易而违约离场。对于这些单位，长实营业部首席经理郭子威曾表示，若新成交价低于挞订前的成交价，发展商将会根据合约条款，向相关挞订买家追讨差额。
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