2024-05-06 28HSE 编辑部
一手气氛热烈 豪宅招标即日成交
一手市场气氛热烈，豪宅也受到追捧。鸭脷洲凯玥昨日以1.85亿元沽出1伙4房大宅，尺价约5.08万元，创项目成交价及尺价新高，尺价更创出鸭脷洲标准分层新高纪录。另外，新地旗下University Hill昨原价加推61伙，折实价473.01万元起，折实平均尺价16,508元；恒地红磡必嘉坊‧迎汇（Baker Circle‧Euston）也宣布加推，并于本周五推售28伙。◆香港文汇报记者 黎梓田
由龙光集团与合景泰富合作的鸭脷洲凯玥昨早推出一伙4房大宅招标，即日约以1.85亿元沽出，尺价约5.08万元，涉及单位为第3座23楼B室，面积3,635方尺，连121方尺平台，属4房间隔，设私人升降机大堂。是次买家采180日成交期，可获认购一个住宅停车位权利。
连同上述成交计，凯玥自今年1月公布销售安排后，至今累售3伙，成交价介乎1.64亿至1.85亿元，套现逾5.32亿元。
University Hill原价加推61伙
新地旗下大埔白石角University Hill已开放示范单位及接受认购登记，最新再加推第3号价单，涉及61伙，折实价473.01万至781.18万元，折实平均尺价16,508元，属原价加推。新地指，新价单维持最高15%折扣，面积311至451方尺，包括10伙一房及51伙两房，当中5伙为连花园及天台特色单位。入场单位为漾景阁3座2楼B1室，1房间隔，面积318方尺，折实价473.01万元。
新地称，3号价单保留「科研专才/学术人才现金回赠」优惠，适用于以「建筑期付款计划」入市指定单位的买家，涉及29伙单位。若买家或其亲属符合科研专才/学术人才条件，即可于付清楼价后获得相当于楼价5%的现金回赠。买家亦有机会获得相等于楼价2%的「置安心·利息补贴现金回赠」。假设买家以「B1灵活付款计划」可获最高10%折扣入市指定单位，连同上述两项现金回赠合共7%，实际楼价有机会低于即供提供的最高15%折扣。
迎汇加推 周五发售28伙
至于市区盘方面，恒基代理营业（一）部总经理林达民表示，为回应市场的热切需求，必嘉坊·迎汇昨日再加推价单5号，并定于本周五推售28伙，户型涵盖2伙开放式、24伙1房及2伙3房1套，面积介乎214至508方尺，折实平均尺价20,368元，折实售价由449.82万元起。
上述单位最低售价为27楼L单位，面积214方尺，开放式间隔，折实价449.82万元，折实尺价21,020元；最低尺价为6楼D单位，面积274方尺，1房间隔，折实价526.4万元，折实尺价19,212元。
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