美国联储局上周加息0.25%，本港银行跟加0.125%，加息之后的首个周末，加上暴雨警告，影响睇楼活动。根据四大代理行统计，十大屋苑的成交量按周全线下跌，只有个位数字的水平。当中中原只是录得2宗成交，按周大跌85%，近11个月以来新低水平。
元朗半新盘瑧颐，有业主因为急于换货，不惜蚀让沽出开放式单位，同时也是屋苑首宗的开放式户成交。买家因见业主愿意蚀让，在两天内睇楼两次，即以375万元购入单位，以实用面积238平方尺计，尺价15748元，原业主在2019年，以397万元购入单位，持货近4年，转手帐面蚀22万元或6%。
至于一手市场，过去周末只有大约18宗成交，按周大跌近9成。成交来自不同类型的新盘货尾，一如中细价物业，有粉岭One Innovale Cabanna，以及屯门飞扬第1期，同样录得3宗成交。而大码物业则有长沙湾维港滙II，虽然仅录得2宗成交，但为发展商吸金3869万元。
另外由新地发展的白石角，University Hill第2B期，继上周五公布首张价单后，周去周日再加推2号价单。涉及115伙，扣除最高折扣优惠之后，整批单位折实平均尺价为16168元，跟首张价单相若，折实楼价由332万至892万元。
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