亿京下周六开售粉岭新工厦

工商铺交投持续好转，发展商趁势拆售工厦。亿京发展项目及销售策划总监潘志才指出，旗下楼花期约15个月的粉岭工厦项目「安全街18号」于下周六（20日）以先到先得形式开售，提供70个工作室，入场费761.9万元，整批单位平均尺价5,127元。

安全街18号尺价4790元起

他指出，该批单位分布于7楼至11楼，面积1,572至2,040方尺，售价最平为7楼E室，面积1,589方尺，售价761.9万元。至于尺价最平为7楼F室，面积1,775方尺，尺价4,790元。他表示，是次项目定价参考市场价格走势及同区物业价格，首批单位较市价有一定折让，未来有加价空间。

「安全街18号」楼高16层，提供共154个单位，标准楼层全层面积24,887方尺，并设有5层合共139个车位，关键日期为2022年6月。项目部分用户未来可认购车位，惟售价仍未落实。

翻查资料，亿京于2018年7月以7.329亿元投得上述地皮，以项目总楼面202,636方尺计算，每尺楼面地价3,617元，尺价水平创下当时政府工业地尺价最高纪录。

集团其他项目方面，他指出，亿京旗下大埔白石角海日湾及海日湾II现正销售中，两个项目过去两周累计成交10宗，套现1.86亿元，因被「先租后买」付款计划吸引而决定租住单位的准买家累计13宗。

工商方面，除粉岭安全街18号发展项目外，九龙湾商厦富临中心及葵涌工厦佳宝22正在销售中，而荃湾西Plaza 88之商场及写字楼亦正在招租中。