2025-09-22 28HSE 编辑部
近年楼市由高位回落，有高峰期入市买家选择挞订离场，虽然发展商重新售出单位，但成交价明显较之前低。嘉里建设旗下何文田皓畋一伙4房户于上周终止交易，发展商随即将单位重新招标推售，最新以3,200万元连车位沽出，较4年前卖出价低2,300万元或42%。
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上述单位为皓畋第6座25楼B室，实用面积1,477平方尺，属四房间隔，新近以3,200万元连车位沽出，尺价21,666元，买家采101天成交期，未获发展商提供任何优惠。
据悉，该单位最先于于2021年4月以5,500万元沽出，尺价37,238元，当时采1138日特长成交期，并享提早占用及延期成交1年优惠。惟单位于今年9月15日终止交易，原买家挞大订弃购，遭发展商杀订约715万元。
皓畋位于何文田常盛街28号，入伙日期由2017开始，项目共有9座，提供1,429个单位，实用面积由361尺至1,487尺。目前28Hse网站共有45个晧畋放盘，包括2伙四房户，叫价均为3,900万元。
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