观塘,观塘北

华懋2023年入伙(已入伙)2张价单

此新盘于2021年09月04日起暂停出售

未推出|334伙|馀货 334|在售 --|已售 --

折实尺价

已售尺价

安峯由华懋发展，位于观塘北部安达臣道，设有4座，提供334伙，实用面积339至907平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房连套房及储物室、3房连套房及储物室

Mount Anderson 安峯由华懋发展，位于观塘北部安达臣道，设有4座，提供334伙，实用面积339至907平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房连套房及储物室、3房连套房及储物室

项目附近的安泰邨 (项目位于绿色箭嘴部分) 安达臣道

项目附近的安泰邨 (安秀道)

项目附近的安秀道, 项目位于绿色箭嘴部分的安达臣道

安达商场, 邻近安达邨

秀茂坪商场, 距离项目约 1.5 公里

安秀道公园

圣公会圣约翰曾肇添小学, 近安翠街

秀茂坪天主教小学, 近宝达邨

基督教圣约教会坚乐小学 , 秀茂坪商场

观塘官立小学（秀明道）

安泰邨一带设有巴士站, 九巴 (213A,213D,290X)

秀茂坪商场外设有巴士站

Mount Anderson 安峯由华懋发展，位于观塘北部安达臣道，设有4座，提供334伙，实用面积339至907平方…

已套用折扣16.5%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

2座 2楼 C

1房(377平方尺)

价单 2B

$762.1万

2座 11楼 A

3房连套房(821平方尺)

价单 1B

$1,851.4万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2B 号 (35伙) 2021-06-27	馀货 35 伙 1房(10) 2房连套房(8) 2房(17)	$762.1万 - $1,448.1万 377 - 631尺
1B 号 (68伙) 2021-06-27	馀货 68 伙 1房(15) 2房连套房(12) 2房(27) 3房连套房(14)	$827.6万 - $1,851.4万 377 - 831尺

安峯单位订价图更新日期: 2021-02-11

全部

1房

2房

166

3房

130

19伙 | 馀货 19

339尺 - 377尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

339尺 - 377尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

593尺 - 631尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

523尺 - 561尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

572尺 - 611尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

611尺 - 650尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

593尺 - 631尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

527尺 - 561尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

572尺 - 611尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

650尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

613尺 - 650尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

613尺 - 650尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

880尺 - 896尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

891尺 - 907尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

786尺 - 831尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

816尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

776尺 - 821尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

776尺 - 821尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

777尺 - 824尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

817尺 - 864尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

1座 17-21楼

1座 1楼

1座 22楼

1座 2-16楼

1座 22楼

2座 17-22楼

2座 1楼

2座 2-16楼

2座 22楼

3座 17-22楼

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-16楼

3座 22楼

5座 2楼

5座 3-9楼

5座 5-10楼

停车位平面图

发展商	华懋
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积339至907平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房连套房及储物室、3房连套房及储物室
楼底高度	约10尺4寸至12尺8寸（约3.15米至3.85米）
管理公司	合众物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：74
物业总伙数	334伙
座数	4座
最高层数	第1座：20层，不设4楼、13楼及14楼第2座：20层，不设4楼、13楼及14楼第3座：20层，不设4楼、13楼及14楼第5座：10层，不设4楼
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
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查询电话	24391662

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
安峯 \| 2座 16楼 B室 2021-03-17 注册处成交 2房	实631尺	$1,362.2 万元 @ $21,588	-
安峯 \| 2座 6楼 B室 2021-03-17 注册处成交 2房	实631尺	$1,338.6 万元 @ $21,215	-
安峯 \| 2座 15楼 C室 2021-03-12 注册处成交 1房	实377尺	$874.2 万元 @ $23,189	-

载入中。。。

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