大埔,海映路8号

新鸿基2027年入伙5张价单

招标发售中|775伙|馀货 17|在售 16|已售 758

折实尺价

已售尺价

$10,372 - 20,841

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

Sierra Sea 2B 期位于大埔海映路 8 号，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

海映路设有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4B 号 (161伙) 2026-02-10	已售罄 -	484.8万 - 1,008万 416 - 701尺
5 号 (131伙) 2026-02-02	已售罄 -	482.4万 - 1,048.3万 416 - 701尺
3A 号 (196伙) 2026-02-02	已售罄 -	472.7万 - 973.7万 416 - 701尺
2A 号 (90伙) 2026-02-02	已售罄 -	478.2万 - 905.4万 416 - 701尺
1A 号 (155伙) 2026-02-02	已售罄 -	471.2万 - 873.3万 416 - 701尺

Sierra Sea 2B期单位订价图更新日期: 2026-01-23

全部

2房

534

3房

241

27伙

416尺 - 419尺

已售罄

497.4万 - 613.3万

售罄

1伙

378尺

已售罄

622.8万

售罄

26伙

435尺

已售罄

513.3万 - 602.3万

售罄

1伙

397尺

已售罄

706.1万

售罄

26伙

420尺

已售罄

540万 - 613.6万

售罄

1伙

424尺

已售罄

594.1万

售罄

1伙

383尺

已售罄

705.2万

售罄

26伙

424尺

已售罄

514.6万 - 624.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

386尺

在售 1已售 -

在售

1伙

422尺

已售罄

564.5万

售罄

1伙

458尺

已售罄

546.3万

售罄

26伙

422尺

已售罄

489.7万 - 561.8万

售罄

1伙

384尺

已售罄

715.5万

售罄

1伙

432尺

已售罄

542.1万

售罄

26伙

458尺

已售罄

478.2万 - 544.7万

售罄

1伙

420尺

已售罄

663.6万

售罄

26伙

432尺 - 433尺

已售罄

471.2万 - 540.1万

售罄

1伙

395尺

已售罄

630万

售罄

1伙

378尺

已售罄

591.2万

售罄

16伙

416尺

已售罄

504.4万 - 549.4万

售罄

11伙

416尺

已售罄

533.3万 - 568.9万

售罄

29伙

398尺 - 435尺

已售罄

501.5万 - 676.8万

售罄

29伙

383尺 - 420尺

已售罄

517.5万 - 702万

售罄

1伙

422尺

已售罄

579万

售罄

29伙

384尺 - 422尺

已售罄

507.3万 - 730万

售罄

1伙

458尺

已售罄

529.9万

售罄

1伙

432尺

已售罄

545.6万

售罄

29伙

420尺 - 458尺

已售罄

475万 - 739万

售罄

29伙

395尺 - 433尺

已售罄

472.7万 - 684.5万

售罄

1伙

378尺

已售罄

570万

售罄

25伙

416尺

已售罄

483.8万 - 575.5万

售罄

27伙

398尺 - 435尺

已售罄

476.7万 - 680.8万

售罄

27伙

383尺 - 420尺

已售罄

488.1万 - 689.2万

售罄

1伙

422尺

已售罄

647.5万

售罄

27伙

384尺 - 422尺

已售罄

522.5万 - 777.8万

售罄

1伙

458尺

已售罄

555.1万

售罄

1伙

432尺

已售罄

553.3万

售罄

27伙

420尺 - 458尺

已售罄

484.8万 - 723万

售罄

27伙

395尺 - 433尺

已售罄

484.4万 - 695万

售罄

1伙

662尺

已售罄

1,013.2万

售罄

27伙

701尺

已售罄

851.2万 - 1,048.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

758尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

723尺

在售 1已售 -

在售

1伙

714尺

已售罄

1,488万

售罄

1伙 | 馀货 1

817尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

732尺

在售 1已售 -

在售

1伙

678尺

已售罄

941万

售罄

1伙

640尺

已售罄

1,011.2万

售罄

26伙

678尺

已售罄

817万 - 975.1万

售罄

16伙

657尺

已售罄

795.3万 - 922.8万

售罄

11伙

657尺

已售罄

843.2万 - 903.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

619尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

738尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

723尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

714尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

754尺

在售 1已售 -

在售

1伙

534尺

已售罄

732.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

732尺

在售 1已售 -

在售

1伙

559尺

已售罄

782.7万

售罄

29伙

496尺 - 534尺

已售罄

618.2万 - 860万

售罄

29伙

521尺 - 559尺

已售罄

659.4万 - 923.7万

售罄

25伙

657尺

已售罄

740.6万 - 901.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

619尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

738尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

723尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

714尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

754尺

在售 1已售 -

在售

1伙

534尺

已售罄

733.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

732尺

在售 -已售 -

待定

1伙

559尺

已售罄

844.4万

售罄

27伙

496尺 - 534尺

已售罄

614.9万 - 853.8万

售罄

27伙

521尺 - 559尺

已售罄

676.7万 - 918.3万

售罄

所有单位

2B期 Daffodil Avenue第1座 1楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 32楼

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房
管理公司	GO Infinite Company Limited
车位数目	204个住宅停车位
物业总伙数	775伙
座数	3座
最高层数	Daffodil Avenue 第1座：31层(不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼) Daffodil Avenue 第2座：32层(不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼) Daffodil Avenue 第3座：30层(不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼)
小学校网	相关楼盘 89校网(沙田区)
中学校网	相关楼盘沙田区(NT7)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 31楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实657尺	$887.7 万元 @ $13,512	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 7楼 H室 2026-03-09 注册处成交 2房	实458尺	$506.9 万元 @ $11,068	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 32楼 B室 2026-03-06 注册处成交 2房	实416尺	$587.1 万元 @ $14,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 J室 2026-03-06 注册处成交 2房	实433尺	$532.7 万元 @ $12,303	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 19楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$593.5 万元 @ $14,131	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 28楼 F室 2026-03-06 注册处成交 3房	实559尺	$758.2 万元 @ $13,564	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 5楼 H室 2026-03-06 注册处成交 2房	实458尺	$280 万元 @ $6,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$606.8 万元 @ $14,447	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 E室 2026-03-06 注册处成交 3房	实534尺	$725.2 万元 @ $13,581	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 C室 2026-03-06 注册处成交 2房	实435尺	$545.4 万元 @ $12,538	-

载入中。。。

注：
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