黄竹坑,香叶道11号

会德丰 / 港铁2027年入伙3张价单

开售中|463伙|馀货 299|在售 81|已售 164

折实尺价

$31,229 - 38,900

已售尺价

$26,360 - 33,541

黄竹坑站港岛南岸第6A期为Mont Blue，项目由1座组成，细分为2A, 2B及2C座，涉及463伙，实用面积由297至2,011平方尺不等，间隔为1房至3房

黄竹坑站港岛南岸第 6A 期为Deep Water South 6A期，项目由1座组成，涉及463伙，主打一房至三房户。

从香叶道观看项目 (绿色箭嘴部分)

从南朗山道观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目 (绿色箭嘴部分) 后方的警校道

项目外的香叶道, 车流量较多

项目期数分布

项目期数分布 (从香叶道观看)

项目期数分布 (从南朗山道观看)

项目期数分布 (从警校道观看)

项目期数分布 (从南朗山道观看)

业发街一带有较多工厂大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

项目后方的警校道

项目商场部分

项目邻近南朗山道熟食市场

新加坡国际学校, 位于南朗山道

新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道

黄竹坑医院, 位于黄竹坑径, 距离项目约 1 公里

港大同学会书院, 位于南风道, 距离项目约 500 米

香港仔运动场, 距离项目约 300米

黄竹坑游乐场, 距离项目约 200 米

黄竹坑游乐场, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米

黄竹坑游乐场, 距离项目约 200 米

包玉刚游泳池, 位于深湾道

葛量洪医院, 位于黄竹坑道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1 公里

海洋公园, 距离项目约 1 公里

项目邻近黄竹坑港铁站 C 出口

黄竹坑港铁站 B 出口

黄竹坑港铁站一带设有巴士站

黄竹坑港铁站底部设有的士站

黄竹坑港铁站附近设有巴士站与专线小巴站

南朗山道设有城巴巴士站, 可看到项目顶部 (绿色箭嘴部分)

项目外的警校道设有巴士站

南朗山道设有城巴巴士站 (4,40P,48,71,71P,73P,72A,75,A17)

南朗山道商场外设有城巴巴士站 (4,48,71,72A,75,78,N72)

黄竹坑站港岛南岸第 6A 期为Deep Water South 6A期，项目由1座组成，涉及463伙，主打一房至三房户。

南朗山道设有城巴巴士站 (4,40P,48,71,71P,73P,72A,75,A17)

已套用照售价

调整折扣

第2座(2B) 10楼 D

1房(340平方尺)

价单 3B

$1,061.8万

第2座(2B) 42楼 A

2房(577平方尺)

价单 1C

$2,220.6万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3B 号 (51伙) 2026-05-28	馀货 40 伙 1房(32) 2房(8)	$1,061.8万 - $2,186.2万 340 - 562尺
2C 号 (93伙) 2026-05-28	馀货 15 伙 1房(13) 2房(2)	$1,063.9万 - $2,152.5万 337 - 562尺
1C 号 (93伙) 2026-05-28	馀货 19 伙 1房(10) 2房(9)	$1,073.6万 - $2,220.6万 337 - 577尺

全部

1房

186

2房

154

3房

121

4房

1伙 | 馀货 1

299尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

336尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

335尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

297尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 30

334尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

300尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 13

337尺

在售 13已售 17

在售

30伙

337尺

已售罄

893.1万 - 991.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

302尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 18

340尺

在售 18已售 12

在售

1伙 | 馀货 1

304尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 27

342尺

在售 24已售 3

在售

1伙 | 馀货 1

539尺

在售 1已售 -

在售

29伙 | 馀货 9

577尺

在售 9已售 20

在售

1伙

401尺

已售罄

1,250万

售罄

30伙

440尺

已售罄

1,167.6万 - 1,295.9万

售罄

30伙 | 馀货 30

561尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

523尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

525尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 10

562尺

在售 10已售 20

在售

30伙

399尺

已售罄

1,067.2万 - 1,182.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

363尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

874尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

922尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

870尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

917尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

784尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

830尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

836尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 30

867尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,011尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

Deep Water South 6A期第2座(2A) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 42楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2C) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2C) 9-42楼

发展商	会德丰 / 港铁
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由297至2,011平方尺不等，间隔为1房至3房
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住宅停车位:104个
物业总伙数	463伙
座数	1座，细分为2A, 2B及2C座
最高层数	39层，不设4楼、6楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$26,859
首期	$425万
贷款额	$637万
总利息	$330万

其他开支
印花税	$398,175
律师费	$44,045
代理佣金	$106,180
总共支出	$548,400

以价值$1,061.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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