康城Park Seasons一手新盘

康城,康城路1号

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会德丰 / 港铁2025年入伙(已入伙)7张价单

招标发售中|685伙|馀货 16|在售 6|已售 669

折实尺价

$17,959 - 20,410

已售尺价

$13,970 - 20,245

将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中Park Seasons为12B期，设有2座，提供685伙，实用面积由277至537平方尺

Park Seasons 将军澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期发展(12A、B、C)，整个项目涉及1,985伙。户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。其中Park Seasons为12B期，设有2座，提供685伙，实用面积由277至537平方尺

项目2座(2A) 38 楼 C 单位平面图 (453平方尺) (经改动示范单位)

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已套用折扣11%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

第2座(2A) 8楼 F

1房(288平方尺)

价单 3O

$548.7万

第2座(2B) 66楼 A

2房(537平方尺)

价单 7B

$1,043.2万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
7B 号 (124伙) 2026-03-13	馀货 15 伙 1房(5) 2房(10)	$587.4万 - $1,043.2万 277 - 537尺
4L 号 (70伙) 2026-03-09	已售罄 -	453.2万 - 878.8万 314 - 537尺
3O 号 (90伙) 2026-03-09	馀货 1 伙 1房(1)	$ 548.7万 283 - 496尺
6I 号 (116伙) 2026-01-16	已售罄 -	454.1万 - 836.3万 314 - 537尺
5J 号 (69伙) 2026-01-16	已售罄 -	454.1万 - 802.7万 314 - 537尺
2N 号 (78伙) 2026-01-16	已售罄 -	479.2万 - 802.8万 322 - 496尺
1N 号 (138伙) 2026-01-16	已售罄 -	457.7万 - 739.6万 322 - 496尺

Park Seasons单位订价图更新日期: 2024-04-11

全部

1房

305

2房

380

1伙

283尺

已售罄

528.6万

售罄

34伙

322尺

已售罄

455.4万 - 505.5万

售罄

14伙

322尺

已售罄

490.9万 - 515万

售罄

1伙 | 馀货 1

322尺

在售 1已售 -

593.2万

在售

34伙

327尺

已售罄

470.6万 - 528.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

288尺

在售 1已售 -

548.7万

在售

1伙

285尺

已售罄

538.5万

售罄

34伙

325尺

已售罄

465.4万 - 518万

售罄

1伙

277尺

已售罄

544万

售罄

34伙

314尺

已售罄

453.2万 - 507.9万

售罄

14伙

315尺

已售罄

508.8万 - 522.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

315尺

在售 -已售 -

642.9万

待定

1伙

286尺

已售罄

570.4万

售罄

34伙

324尺

已售罄

453.5万 - 487.9万

售罄

14伙

324尺

已售罄

487.7万 - 509万

售罄

1伙 | 馀货 1

324尺

在售 -已售 -

606.9万

待定

1伙

286尺

已售罄

574万

售罄

34伙

323尺

已售罄

454.1万 - 487.9万

售罄

14伙

323尺

已售罄

490.5万 - 511.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

323尺

在售 1已售 -

592.3万

在售

34伙

335尺

已售罄

484.5万 - 546.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

297尺

在售 1已售 -

587.4万

在售

1伙

451尺

已售罄

654.2万

售罄

34伙

448尺

已售罄

648.7万 - 694.4万

售罄

14伙

437尺

已售罄

695.4万 - 756.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

437尺

在售 -已售 -

841.3万

待定

1伙

496尺

已售罄

719.5万

售罄

34伙

496尺

已售罄

704.2万 - 766.2万

售罄

14伙

496尺

已售罄

758.2万 - 802.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

496尺

在售 -已售 -

903.6万

待定

1伙

415尺

已售罄

698.6万

售罄

34伙

453尺

已售罄

632.8万 - 684.9万

售罄

14伙

453尺

已售罄

670.7万 - 697.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 1已售 -

804.2万

在售

1伙

400尺

已售罄

679.3万

售罄

34伙

436尺

已售罄

617.1万 - 680.1万

售罄

14伙

436尺

已售罄

654.1万 - 692.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

785.5万

待定

14伙

481尺

已售罄

762.6万 - 832万

售罄

1伙 | 馀货 1

481尺

在售 -已售 -

902.2万

待定

34伙

537尺

已售罄

782.9万 - 878.8万

售罄

14伙

537尺

已售罄

841.2万 - 920.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

499尺

在售 1已售 -

880.6万

在售

1伙 | 馀货 1

537尺

在售 -已售 -

1,043.2万

待定

1伙

413尺

已售罄

836.1万

售罄

34伙

451尺

已售罄

645.2万 - 695.7万

售罄

14伙

451尺

已售罄

692.8万 - 782.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

451尺

在售 -已售 -

857.8万

待定

1伙

399尺

已售罄

705.5万

售罄

34伙

437尺

已售罄

618万 - 661.5万

售罄

14伙

437尺

已售罄

656.3万 - 735.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

437尺

在售 -已售 -

784.8万

待定

14伙

451尺

已售罄

715.1万 - 767.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

451尺

在售 -已售 -

859.7万

待定

所有单位

物业布局图

第2座(2A) 50-66楼

第2座(2A) 8楼

第2座(2A) 9-48楼

第2座(2A) 66楼

第2座(2B) 50-66楼

第2座(2B) 8楼

第2座(2B) 9-48楼

第2座(2B) 66楼

发展商	会德丰 / 港铁
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由277至537平方尺
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	685伙
座数	2座(2A及2B座)
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$15,352
首期	$243万
贷款额	$364万
总利息	$189万

其他开支
印花税	$141,900
律师费	$32,672
代理佣金	$60,690
总共支出	$235,262

以价值$606.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Park Seasons \| Park Seasons 2A座高层 E室 2026-05-05 市场成交 1房露台工作平台	实322尺	$550 万元 @ $17,081	-
Park Seasons \| Park Seasons 2B座高层 C室 2026-04-19 市场成交 2房露台工作平台	实451尺	$758 万元 @ $16,807	-
Park Seasons \| Park Seasons 2B座低层 F室 2026-03-30 市场成交 1房露台工作平台	实323尺	$548 万元 @ $16,966	-
Park Seasons \| Park Seasons 2B座低层 C室 2026-03-23 市场成交 2房露台工作平台	实451尺	$735 万元 @ $16,297	-
Park Seasons \| Park Seasons 2A座中层 F室 2026-03-15 市场成交 1房露台工作平台	实327尺	$545 万元 @ $16,667	-
Park Seasons \| Park Seasons 2B座中层 F室 2026-03-08 市场成交 1房露台工作平台	实323尺	$528 万元 @ $16,347	-
Park Seasons \| Park Seasons 2A座低层 A室 2026-03-02 市场成交 2房露台工作平台	实448尺	$705 万元 @ $15,737	-
Park Seasons \| Park Seasons 2B座低层 F室 2026-02-26 市场成交 1房露台工作平台	实323尺	$526 万元 @ $16,285	-

载入中。。。

注：
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