洪水桥滙都 II一手新盘

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滙都 II
High Park II

洪水桥,洪安里1号
滙都 II logo
已售罄|402伙|在售 --|已售 402
折实尺价
-
已售尺价
$9,300 - 12,752
滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402个单位，户型多元化，涵盖1房、2房及3房，项目的关键日期为明年6月底。
High Park II 滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402个单位，户型多元化，涵盖1房、2房及3房，项目的关键日期为明年6月底。
项目低层部分
项目顶层部分
从洪元路观看项目 (T5,T6 )
从洪元路观看项目 (T5 )
项目 T6 外观
项目 T5 外观
项目 T5, T6 外观
项目(绿色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近环境宁静,人流也较少
项目(绿色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近环境宁静,人流也较少
项目 1 期外的洪水桥田心路
项目期数分布, 从洪安里观看
项目期数分布, 从洪安里观看
项目期数分布, 从洪安里观看
项目 1 期部分 (洪水桥田心路)
项目 1 期部分 (洪水桥田心路)
项目期数分布 (洪水桥田心路与洪元路交界)
项目(绿色箭嘴部分) 对面的仁爱居 (过渡性房屋)
项目(绿色箭嘴部分) 对面的仁爱居 (过渡性房屋)
项目(绿色箭嘴部分) 对面的仁爱居 (过渡性房屋)
泉荟对面的泉荟
乐翘轩, 位于项目一期对面 (洪水桥田心路)
项目(绿色箭嘴部分) 附近的洪堤路设有香港赛马会投注处
项目 (绿色箭嘴部分) 外的洪元路
项目一期外的洪水桥田心路
洪堤路附近设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
洪堤路附近设有食肆 (洪安里)
项目对面的洪福商场
项目 (绿色箭嘴部分) 对面的洪福商场
洪福邨设有街市
天主教崇德英文书院, 位于洪德路, 距离项目约 300 米
洪水桥轻铁站附近设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分
项目一期对面设有单车径 (洪水桥田心路)
洪堤路休憩处, 项目位于绿色箭嘴部分
洪水桥轻铁站, 距离项目约 150 米
洪水桥轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分
项目外的洪元路设有巴士站, 九巴(64X,960A,960P,960X),
项目 (绿色箭嘴部分) 外的洪元路设有的士站
项目 (绿色箭嘴部分) 外的洪元路设有专线小巴站
洪水桥田心路设有巴士站, 九巴(63X,68X,276P)
青山公路洪水桥段设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分
洪福邨设有巴士总站

滙都 II 价单

已套用 折扣14.5%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5B 号 (45伙)
2025-03-06
已售罄
-
347.5万 - 624.8万
301 - 490尺
4B 号 (98伙)
2025-03-06
已售罄
-
337.6万 - 562.9万
338 - 490尺
3 号 (88伙)
2024-12-18
已售罄
-
325.2万 - 659.5万
318 - 535尺
2 号 (90伙)
2024-11-26
已售罄
-
345.8万 - 598.8万
297 - 535尺
1B 号 (81伙)
2024-11-26
已售罄
-
309.7万 - 598.1万
299 - 535尺
滙都 II单位订价图 更新日期: 2024-11-20
滙都 II单位订价图 更新日期: 2024-11-20

滙都 II 户型及销售状况

全部
1房
115
2房
265
3房
22
全部
第5座
209
第6座
193
1房 第5座: A02室
1伙
318尺
已售罄
325.2万
售罄
1房 第5座: A02室
9伙
318尺
已售罄
326.8万 - 356.2万
售罄
1房 第5座: A02室
1伙
318尺
已售罄
394.3万
售罄
1房 第5座: A10室
1伙
338尺
已售罄
346.7万
售罄
1房 第5座: A10室
9伙
338尺
已售罄
347.7万 - 357.3万
售罄
1房 第5座: A10室
1伙
338尺
已售罄
393万
售罄
1房 第5座: A11室
1伙
338尺
已售罄
346.7万
售罄
1房 第5座: A11室
9伙
338尺
已售罄
347.7万 - 357.3万
售罄
所有单位
滙都 II 尺价走势

滙都 II 平面图

屋苑期数
滙都II

滙都 II 新盘简介

发展商 泛海
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 涵盖1房、2房及3房，单位面积介乎297至535方尺，当中1房户型提供104伙占约25.8%，属2房户型提供276伙占约68.6%。
管理公司 丰宁物业管理有限公司
物业总伙数 402伙
座数 2座(第5座及第6座)
小学校网
中学校网
网页
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滙都 II 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

滙都 II 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
滙都 | 滙都II 第5座 6楼 A07室
2026-06-01
注册处成交
2房
 实442尺
$495 万元
@ $11,199
-
滙都 | 2期 滙都 II 5座 中层 A07室
2026-05-18
市场成交
2房
 实442尺
$495 万元
@ $11,199
-
滙都 | 滙都II 第6座 12楼 A02室
2026-04-21
注册处成交
1房
 实320尺
$436.8 万元
@ $13,650
-
滙都 | 滙都II 第5座 8楼 A08室
2026-04-13
注册处成交
2房
 实420尺
$505 万元
@ $12,024
-
滙都 | 滙都II 6座 高层 A02室
2026-03-29
市场成交
1房
天台
露台
工作平台
 实320尺
$436.8 万元
@ $13,650
-
滙都 | 滙都II 5座 中层 A08室
2026-03-12
市场成交
2房
露台
工作平台
 实420尺
$505 万元
@ $12,024
-
滙都 | 滙都II 第5座 5楼 A01室
2026-03-10
注册处成交
2房
 实448尺
$505 万元
@ $11,272
-
滙都 | 滙都II 第6座 8楼 B07室
2026-03-04
注册处成交
1房
 实410尺
$352.8 万元
@ $8,605
-
滙都 | 滙都II 第6座 2楼 B08室
2026-03-03
注册处成交
2房
 实431尺
$400 万元
@ $9,281
-
滙都 | 滙都II 第5座 12楼 B02室
2026-02-27
注册处成交
1房
 实338尺
$418 万元
@ $12,367
-
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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S-307088
95886...
23111...
彭志辉Jeff Pang
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64877...
23111...
蔡嘉惠Katie Tsoi
S-613404
69938...
23111...
翟玲Ling Chak
S-504375
64429...
23111...
梁国杰Manfield Leung
S-618197
69319...
23111...

滙都 II 地图

滙都 II
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
洪水桥田心路( 巴士站 )
2分钟 步行
洪水桥站( 巴士站 )
3分钟 步行
轻铁洪水桥站, 青山公路( 巴士站 )
3分钟 步行
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