尖沙咀,官涌街56号

新世界2028年入伙2张价单

已售罄|64伙|在售 --|已售 64

折实尺价

已售尺价

$18,714 - 27,343

瑧玥由新世界发展，设有1座，提供64伙，实用面积由171至266平方尺，间隔为开放式及1房。

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已套用折扣20%

调整折扣

买方须于签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等于楼价5%之金额作为临时订金。

买方须于签署临时合约后150天内或于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14天内缴付楼价95%作为楼价馀款，以较早者为准。

在签署临时买卖合约当日,买方如属「New World CLUB」会员,可获3%售价折扣作为「New World CLUB」会员优惠。

*最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以香港注册成立的公司名义)应为「New World CLUB」会员,方可享此折扣优惠。但为免生疑问,不论个人买家或公司买家的董事中的会员人数,「New World CLUB」会员优惠只适用于一个指明住宅物业的售价一次。

买方可获额外2%售价折扣作为印花税优惠。

买方可获额外2%售价折扣作为「The Bohemian Collection」置业优惠。

买方可获额外1%售价折扣作为国际文化优惠。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 (34伙) 2026-03-05	已售罄 -	398.6万 - 727.3万 171 - 266尺
1 号 (30伙) 2026-03-03	已售罄 -	398.6万 - 662.2万 201 - 266尺

瑧玥单位订价图更新日期: 2026-03-04

全部

开放式

1房

1伙

171尺

已售罄

398.6万

售罄

6伙

209尺

已售罄

398.6万 - 439.5万

售罄

7伙

207尺

已售罄

398.6万 - 439.5万

售罄

7伙

201尺

已售罄

398.6万 - 439.5万

售罄

1伙

175尺

已售罄

398.6万

售罄

6伙

213尺

已售罄

398.6万 - 439.5万

售罄

12伙

255尺

已售罄

560.7万 - 692.5万

售罄

11伙

266尺

已售罄

608万 - 727.3万

售罄

1伙

264尺

已售罄

674万

售罄

12伙

265尺

已售罄

593.7万 - 701.8万

售罄

所有单位

物业布局图

瑧玥 11-25楼

瑧玥 3-10楼

发展商	新世界
预计关键日期	预计于2028年入伙
单位面积及间隔	实用面积由171至266平方尺，间隔为开放式及1房
管理公司	新世界物业管理有限公司
物业总伙数	64伙
座数	1座
最高层数	22层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 31校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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