大围, 美田路1号

长实

2010年入伙(已入伙)

1,368伙

项目位于大围港铁站上盖，是由长实跟港铁合作发展之一个大型住宅项目。项目共提供1,368伙，标准面积由由约902至1,275平方尺之单立。发展商估计项目尺价会紧贴市价开盘；若全部沽清，发展商期望可套现接近100亿。发展商透露可望于11月初派首张价单及开卖，而示范单位也希望可于11月初对外开放。

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦盛荟。地址为港铁大围车厂上盖。发展商为长江实业和九铁公司；但在两铁合并后，九铁将物业发展权转让予港铁公司。这项目是「名城」第二期发展项目，共提供1,368伙单位，
物业邻近大围港铁站，站外有巴士、小巴总站和的士站，交通便利。
-----项目第一期(名城)及第二期(盛荟)已届现楼阶段，但楼下平台及会所等地方暂时还在努力执漏中

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦盛荟。地址为港铁大围车厂上盖。发展商为长江实业和九铁公司；但在两铁合并后，物业发展权转让予港铁公司。这项目是「名城」第二期发展项目，共提供1,368伙单位，
物业邻近大围港铁站，站外有巴士、小巴总站和的士站，交通便利。

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦项目的四幢物业。最上层为特色单位，其中三幢为复式特色单位，外观跟第一期名城差不多。

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦项目下方的平台。平台还没有装修完毕，工人还在努力中。

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦项目外观跟第一期名城很相似，但外墙主色比较浅色，而无论窗台外观跟露台外观面积都差不多跟第一期一样

盛荟(大围名城第二期) 主题大厦项目第三期。现阶段尚未开卖。
-----项目第三期比较接近港铁站下方的巴士总站，而外观还未拆棚。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目于2010年11月7日开放位于红磡都会广场8楼807室之交楼标准示范单位予传媒参观。
该单位建筑面积1,030平方尺，实用面积785平方尺，为三房两厅连主人套房及储物房间隔。
-----该单位应为北翼C室单位，但楼层未指定，应该为标准单位，单位采取单边式窗户设计，可以确保每个房间及大厅都能享有一致的狮子山景观；而大厅更采取对流窗式设计，可确保大厅能享有流畅清新之空气。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目一入门口之位置，变身成储物房，做杂物室的空间感足够，位于厨房前方。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之大厅位置。拥有特大露台，可无遮无挡的尽情欣赏宏伟的狮子山景观，尽显自然美；而每户地台均铺上瓷砖，可有效的令室内更加光猛

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之其中一间睡房。三间睡房也共同拥有相信景观。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之主人房有一独立洗手间，而旁边留下长达8尺长的位置，可摆放衣柜等宽阔的东西。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之主人房特设双边窗台，可以令视野更加宽阔，享受更加辽阔的壮观景致。

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之厨房内配备之厨具之一。图中的是惠而浦微波炉

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之厨房内配备之厨具之一。图中的是惠而浦抽油烟机

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之厨房内配备之厨具之一。图中的是惠而浦煮食炉

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目之升降机大堂。图中的是28楼北翼。以云石花纹地面，是项目之一贯风格

盛荟(大围名城第二期) 示范单位项目的楼层牌以黑瓷配上白字，份外显眼，而大数字上更镶上钻石面，显得格外高贵

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦田心村。在大围港铁站斜对面。由项目步行前往大约需要4分钟。田心村又名田心围，是沙田古老村落之一。田心村以单幢楼房居多，楼房下是各式各样的商铺，但以食肆居多。
田心村旁有田心第三花园，里面有几张长櫈专给途人休息用。田心村里也有一个花园，逄星期三要清理杂草。田心村的另一边连接著行人天桥，可以通往项目和附近的高楼大厦。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦云叠花园。地址为田心街30号。由项目步行前往大约需要8分钟。物业共分6座，每一座分28层，合共提供1988伙。于1989年落成。
可以看到住客入口在停车场的入旁边而已。而附近也有一个后门，只开放到晚上12时。图中也可以看到云叠花园外墙以蓝色跟白色间条为主色，但是看起来大厦颇为旧。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦好时洋楼。地址为积福街60-62号。由项目步行至此大约需要14分钟。物业共有1座，总共提供16伙单位。此物业于1984年落成。
附近的楼宇多数也像这幢一样是旧式唐楼。而楼下有各式各样的店铺。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦金辉楼。地址为积福街74号。由项目步行至此大约需要14分钟。物业共有1幢，分5层总共提供10个单位。此物业于1978年落成。
楼下有各式各样的商铺包括酒吧、五金行、建筑材料铺和多间食肆等。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦康乐楼。地址为积福街96号。由项目步行至此大约需要14分钟。物业共有1幢，分5层总共提供50个单位。此物业于1976年落成。物业在金辉楼的旁边。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦德安楼。地址为积富街87号。由项目步行至此大约需要14分钟。物业共有1幢，分5层共提供80伙单位。此物业于1976年落成。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦金禧花园。地址为积辉街2-12号。由项目步行至此大约需要10分钟。物业共有6座，分16层共提供756个单位。此物业于1985年落成。
由远处可以看到金禧花园的单位是没有露台的，大厦名墙以白色为主，冷气机那边则是啡色。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦富嘉花园。地址为村南道35号。由项目步行至此大约需要14分钟。物业只有3座，分25层共提供864伙单位。此物业于1989年落成。
大厦旁边是大围港铁站，而另一边有巴士站，交通非常方便，而旁边的是金禧花园。和金禧花园一样楼下提供各式各楼的商铺。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦海福花园。地址为积运街2-8号。由项目步行前往大约需要12分钟。物业共有3座，第1、3座为25层，第2座为30层，共提供800伙单位。物业于1985年落成。
旁边为海富商场。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦隆亨村。位于沙田红梅谷，由项目步行前往大约需要11分钟。是香港的一个公共屋村。楼宇共6座，共提供4376伙单位。屋苑于1983年落成。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦新翠村。由项目步行前往大约需要11分钟。是香港的一个公共屋村。楼宇共分8座，共提供6692个单位。屋苑于1983年落成。

盛荟(大围名城第二期) 周边大厦显耀村。由项目步行前往大约需要11分钟。物业共提供799伙单位。其实它是显径村的一部份，因为是旁边的小土地，所以只能兴建一幢楼宇，而享用设施也要步行前往旁边的显耀村。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道田心街。由项目步行前往大约需要8分钟。这条街道不怎么繁忙。对面是显耀村。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道田心街旁的云畾花园旁的地下铺商场。云叠花园旁有7-11、诊所、食肆等，种类颇多。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道富田里。由项目步行前往大约需要9分钟。这条街道上有电单车泊车位和汽车泊车位，而道路两旁也以食肆居多和有2装修公司。这条路平日不怎么繁忙，但泊车处比较多人使用。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道村南道。由项目步行至此大约需要14分钟。这条街附近有多是旧式楼宇，也有大型屋苑例如富嘉花园。道路附近也有2个公园分别是大围游乐场和积富街休憩公园。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积禄里。由项目步行至此大约需要14分钟。街道两旁有大围游乐场等设施。街道连接著积福街可通往大围各幢旧楼。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积富街。由项目步行至此大约需要14分钟。街道旁停泊的汽车颇多，而道路2旁有积富街休憩公园、各式的商铺和旧楼等。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积富街休憩公园附近的楼宇。附近的楼宇多为单幢式，通常层数比较少。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道金禧花园和富嘉花园中间的道路。旁边有便利店等食肆等。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积辉街。由项目步行前往大约需要14分钟。道路旁边有多间商铺，道路旁可通往沙田公立学校。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道大围道。由项目步行前往大约需要11分钟。道路上的店铺多为用品店，对面街上的店多为湿货店。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道美田路。由项目步行前往大约需要12分钟。此道路上的店铺多为湿货店。而上面的架空天桥是青沙公路。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积运街变电站。负责将高压电变成低压电再传送给用户或者将电压降低的电再增压再传送去其他地方。

盛荟(大围名城第二期) 附近街道积泰里。在海福花园旁边。再前进会看到海福花园的住客入口处和停车场入口处。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施车公庙路游乐场。地址为大围车公庙路。在项目的对面。里面有多项设施，例如给途人休憩的长櫈、有给游人散步的缓步经、给小朋友游玩的滑梯、给游人们使用的台和櫈、还有多项体育和康乐设施等，这个算是同区中比较大型的公园。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施大围港铁站外的行人天桥。这条天桥可通往项目和其他屋苑。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施宣道会郑荣之中学。地址为积运街12-14号。由项目步行前往大约需要8分钟。这是香港其中一所资助中学。它是一所男女学校，以英文为教学语言。他的组别为BAND 1，学术成绩较佳。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施红梅谷路游乐场。地址为沙田红梅谷路。由项目步行前往大约需要6分钟。游乐场位于田心村旁。这个游乐场有散步径给游人散步，而旁边有长櫈给游人休息。在散步径旁有小型足球场，而再走会看到一个广场，这个广场中间有几棵树木，可以给途人一种舒适的感觉。而广场外围有几个休憩处，里面有几张张櫈，而且可以遮太阳。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施循理会白普理基金循理小学。地址为新界沙田新翠邨第一校舍。由项目步行至此前坕大约需要11分钟。这是一所区内比较出名的小学，而这所学校是用中文授课。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施保良局王赐豪(田心谷)小学。地址为大围隆亨邨2A区。由项目步行至此大约需要12分钟。它是一所保良局属下的政府津贴小学，在2005年9月跟保良局朱正贤小学下午校和田心谷六村公立小学合并而成。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施保良局朱敬文中学。地址为新界沙田大围隆亨邨。由项目步行至此大约需要12分钟。是一所男女学校。这所学校注重学生的语文能力和多元智能发展训练，增强教学效果。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施沙田崇真中学。地址为沙田新翠邨。由项目步行至此大约需要10分钟。简称叫沙崇，是以英文教学的基督教男女中学。校方于2006年12月向教育局申请迁往港铁马鞍山线大围维修中心上盖，并于2007年4月27日成功获政府分配新校舍，预计新校舍将于2010年落成，供学校迁入。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施东华三院冼次云小学。地址为沙田大围积福街38号。由项目步行前往大约需要16分钟。它是一所全日制英文男女中学。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施五育中学。地址为沙田大围新翠村。由项目步行前往大约需要17分钟。是一所全日前中文男女中学。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施翠田街足球场。地址为新界沙田翠田街。由项目步行前往大约需要16分钟。入口前方是一片空地，在旁边有给途人休息的长櫈；而空地前方就是足球场，旁边是车公庙，但平日游人不是十分多。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施车公庙正门。地址为沙田大围车公庙道七号。由项目步行前往大约需要17分钟。它是一座香港二级历史建筑。虽然平日人不多，但到新年时就有大批善信前来参拜祭。各男女善信上香朝拜后多会转动坛前的铜风车，祈求新一年转出好运新机。进去里面后是车公庙正门，里面有位置给途人参拜。车公庙两旁有一座钟楼和鼓楼，而车公像屹立于主殿中央的神坛，显得威风凛凛。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施大围游乐场。在冼次云小学的旁边。由项目步行前往大约需要18分钟。里面有给人休息的长櫈，还有1个足球场，放学时间特别多人来踢球。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施慈航净院。地点为翠田新田村。在车公庙的旁边。慈航净院为女衆道场，至今日仍于每周六由寺中饱学的法师聚衆讲经，公开信衆参予

盛荟(大围名城第二期) 附近设施东莞工商总会刘百乐中学。地址为积运街积泰里1号。由项目步行前往大约需要9分钟。是区内一所BAND 2学校。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施时租停车场。在大围铁路站的旁边。由项目驾车至此大约需要3分钟。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施积富街休憩花园。由项目步行前坕大约需要13分钟。公园附近的楼宇多数也不高。公园内只有一个给儿童游玩的设施。而公园内有一个颇大的空地。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施金禧商场。在金禧花园楼下。包括有万宁、美心西饼、吉野家、大家乐等商铺，提供住客日常基本需要。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施港铁大围站。这个是巴士总站的另一边出口。出口外可以到金禧花园和富嘉花园。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施港铁大围站对出、富嘉花园旁边的的士站。由项目步行至此大约需要10分钟。的士站旁商铺林立，有各式各样的商铺，而途人也比较多。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施沙田公立学校。地址为大围积辉街15号。由项目步行至此大约需要14分钟。原为香港一所乡村学校，于1982年更改为一所轻度弱智特殊学校，

盛荟(大围名城第二期) 附近设施大围街市。地址为积辉街2-18号(金禧花园楼下)。由项目步行前往大约需要15分钟。这是大围附近的其中一所街市，现场环境看起来非常拥挤。

盛荟(大围名城第二期) 附近设施海福商场。在海福花园旁边。由项目步行前往大约需要8分钟。商场在海福花园旁边，内里有单车店、食肆、报纸档等等。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套港铁大围站。位于沙田区大围村南道。火车站外还有巴士总站、小巴站可供乘客乘坐。附近有项目、云叠花园等。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套大围站公共运输交汇处。在大围火车站门外。设有巴士总站、专綫小巴总站及的士站，公共运输交汇处以北的村南道亦设有专綫小巴总站。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套大围站公共运输交汇处。这部份是港铁大围站门外的小巴总站。这提供多条小巴路线：
481B往荃湾、403X往石篱、481B往铜锣湾山、803K往显径、68K往沙田站(排头街)。
还有瑞峰花园住客专车、仁安医院穿梭专车供市民使用。
在小巴总站旁有的士站，方便一些地点不能以公共交通工具到达的乘客。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套大围站公共运输文汇处。这部份是大围铁路站巴士总站。这提供多条巴士路线：
46P、46X、86B、88K往显径；82K往火炭铁路站、80K往愉翠苑；80K往新翠、82K往美林；72A往大埔工业村。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套田心村外的巴士小巴站。这提供多条路线：
小巴803号线往马鞍山利安村；
九巴81M往九龙塘铁路站、82K往火炭铁路站、85B往九龙城码头、80往观塘码头、81S是美田循环线、87B往维港湾、305往上环、281往红磡铁路站。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套云叠花园巴士站。此巴士站提供以下路线：
九巴81M、82、85B
九巴80、81S、87M、305、N281
小巴803、804

盛荟(大围名城第二期) 交通配套隆亨村巴士站。此巴士站提供以下路线：
九巴81M、85B、88M
九巴81S、86B、87B
九巴46P、46X、N281
九巴80、80P、82K、88K、305
小巴68K

盛荟(大围名城第二期) 交通配套新翠村巴士站。此巴士站提供以下路线：
九巴86A、87A、89B
九巴82X、85、86B、88K、170、182、N170、N182
九巴46P、46X、81C、86C
小巴803

盛荟(大围名城第二期) 交通配套新翠村巴士站(近新翠村的)。此巴士站提供以下路线：
九巴80，85
九巴89B
九巴170，182，182P，N170，N182
九巴81C，81P
九巴46P，46X，86B，87A，88K

盛荟(大围名城第二期) 交通配套新翠村新明楼巴士站。这个巴士站提供以下路线：
九巴86A、86C、86P、87B
九巴85B、81M
新巴E42、N42、R42

盛荟(大围名城第二期) 交通配套金禧花园旁的巴士站。此站提供以下小巴路线：
63K、63B、64K、63A。

盛荟(大围名城第二期) 交通配套海福花园巴士站。此巴士站提供以下路线：
九巴46P、46X、80K、82X、86B、88X
九巴72A、80、81S、85、305
新巴E42、N42
小巴481B

盛荟(大围名城第二期) 交通配套海福花园巴士站。此巴士站提供以下路线：
九巴46P、46S、46X
九巴72A、80、82X、86B、81S
九巴80K、85、88K
龙运巴士E42、N42
小巴63S、481B、403X

盛荟(大围名城第二期) 采访发展商项目于2010年11月7日举行记招，率先开放清水房示范单位予传媒参观，和公布项目最新部署。
长实地产执行董事郭子威表示，项目将会于周内推售，首推单位不会少于100伙，主要以狮子山景观单位为主，但应该不会推特色单位；同时他还透露会于未来两天内派发楼书予公众。
他提及，因为项目的建筑成本上涨，无论油漆等成本均大幅上涨，及因为大围市道炽热，楼价升势持续，故项目会比第一期提供5%-7%升幅，亦相信会有些优

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2期(盛荟) 3座 52楼

2期(盛荟) 5座 2楼

2期(盛荟) 5座 3-52楼

示范单位地址	红磡都会广场8、9楼
发展商	长实
预计关键日期	预计于2010年入伙
单位面积及间隔	标准面积由约902至1,275平方尺间隔： 3房2厅连主人套房 3房2厅连主人套房及储物房 3房2厅连主人套房及工人套房 4房2厅连主人套房及储物房
物业总伙数	1,368伙
座数	4座(第1、2、3、5座)
每层单位数	8伙(分南北翼各4伙)
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