启德,承丰道18号

中国海外 / 恒基 / 嘉华 / 九龙仓

招标发售中|509伙|馀货 477|在售 1|已售 32

折实尺价

已售尺价

$29,245 - 43,163

维港湾畔 2B期由中国海外发展，设有2座，提供509伙，实用面积305至1,839平方尺，间隔为1房至4房。

Phase 2B of Victoria Voyage, 维港湾畔 2B期由中国海外发展，设有2座，提供509伙，实用面积305至1,839平方尺，间隔为1房至4房。

从启德海滨花园观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目入口位置 (位于 Tower 2B 与 3A 之间)

项目低层近观

项目 2B 期 5B 座 17 楼 A 单位平面图 (744平方尺)

入口部分

饭厅部分

客厅部分

露台部分

从露台部分观看

厨房部分

厨房内部设有工作间

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

主人房浴室部分

项目平面图

项目 2B 期 5B 座 17 楼 B 单位平面图 (667平方尺)

开放式厨房部分

从饭厅部分观看

客厅部分

露台部分

从露台部分观看

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

主人房浴室部分

项目平面图

承丰道尾段回旋处, 项目位于绿色箭嘴部分

启德空中花园设有通道通往项目部分

项目外承丰道景观

项目 (绿色箭嘴部分) 外承丰道景观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的启德海滨花园

从启德海滨花园观看 1, 2 期位置

1 期部分

1 A 期部分

从启德空中花园观看 1, 2 期位置

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 KT Marina 启德海湾, Pano Harbour 澐璟

项目对面的 KT Marina 启德海湾 (从启德空中花园观看)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Victoria Blossom 花语海

项目对面的 KT Marina 启德海湾

从启德桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Mega Box 距离项目约 1.3 公里

AIRSIDE 购物中心, 近启德港铁站

项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德海滨花园

项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德空中花园

启德主场馆与启德体育园, 距离项目约 2 公里

香港儿童医院, 位于河的对面

项目附近设有启德海滨花园

圣公会圣十架小学 (近启晴邨)

项目外的承丰道设有城巴巴士站 (20A,22D)

项目外的承丰道设有专线小巴站 (86)

启德桥设有巴士站

香港儿童医院设有专线小巴站与的士站

启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

九龙湾港铁站, 距离项目约 2 公里

宋皇台港铁站, 距离项目约 2 公里

Phase 2B of Victoria Voyage, 维港湾畔 2B期由中国海外发展，设有2座，提供509伙，实用面积305至1,839平方尺，间隔为1房至4房。

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 KT Marina 启德海湾, Pano Harbour 澐璟

全部

1房

161

2房

242

3房

105

4房

27伙 | 馀货 27

311尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

305尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

308尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

308尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

308尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

314尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

487尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

490尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

465尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

555尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

570尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

434尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

448尺 - 449尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

451尺

在售 -已售 -

待定

27伙 | 馀货 27

442尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 8

744尺

在售 -已售 18

待定

26伙 | 馀货 12

667尺

在售 1已售 14

在售

26伙 | 馀货 26

749尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

752尺

在售 -已售 -

待定

26伙 | 馀货 26

662尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,839尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

2B期第5A座 5-35楼

2B期第5B座 5-35楼

2B期第5B座 35楼

2B期第5B座 5-33楼

2B期第5B座 5-35楼

发展商	中国海外 / 恒基 / 嘉华 / 九龙仓
单位面积及间隔	实用面积305至1,839平方尺，间隔为1房至4房
管理公司	维港湾畔物业管理服务有限公司
物业总伙数	509伙
座数	2座
最高层数	31层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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