九龙城,贾炳达道138号

碧桂园2023年入伙(已入伙)6张价单

已售罄|190伙|在售 --|已售 190

折实尺价

-

已售尺价

$15,783 - 29,583

珑碧由碧桂园发展，位于九龙城贾炳达道138号，共提供190伙，实用面积由213至414平方尺，间隔为开放式、1房及2房。

Allegro 珑碧由碧桂园发展，位于贾炳达道138号，共提供190伙，间隔为开放式至2房单位。

已套用折扣9%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后90天内付95%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6D 号 2025-04-15	已售罄 -	- -
1N 号 2024-09-26	已售罄 -	- -
5A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
4A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
3A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
2L 号 (17伙) 2024-03-05	已售罄 -	- -

珑碧单位订价图更新日期: 2022-05-16

全部

开放式

38

1房

114

2房

38

19伙

213尺

已售罄

398万 - 612.1万

售罄

19伙

213尺

已售罄

381.9万 - 630.1万

售罄

19伙

354尺

已售罄

558.7万 - 851.8万

售罄

19伙

281尺

已售罄

486.3万 - 782万

售罄

19伙

246尺 - 283尺

已售罄

506万 - 741.8万

售罄

19伙

247尺 - 285尺

已售罄

509.5万 - 618.4万

售罄

19伙

281尺

已售罄

496万 - 765.2万

售罄

19伙

354尺

已售罄

559.8万 - 883.8万

售罄

19伙

414尺

已售罄

673.5万 - 1,129.4万

售罄

19伙

414尺

已售罄

724.1万 - 1,159.2万

售罄

所有单位

物业布局图

珑碧 26楼

珑碧 6-25楼

珑碧 5楼

停车位平面图

发展商	碧桂园
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由213至414平方尺，间隔为开放式、1房及2房
管理公司	碧桂园物业香港控股有限公司
车位数目	住宅停车位：10
物业总伙数	190伙
座数	1座
最高层数	23层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 41校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑碧 \| 珑碧 23楼 H室 2026-04-22 注册处成交	实281尺	$552 万元 @ $19,644	+ 1.1%
珑碧 \| 珑碧高层 H室 2026-03-27 市场成交 1房	实281尺	$552 万元 @ $19,644	-
珑碧 \| 珑碧 15楼 B室 2026-03-24 注册处成交	实213尺	$390 万元 @ $18,310	- 2.3%
珑碧 \| 珑碧 22楼 B室 2026-01-19 注册处成交	实213尺	$400 万元 @ $18,779	- 3.2%
珑碧 \| 珑碧 18楼 F室 2026-01-16 注册处成交	实285尺	$541.5 万元 @ $19,000	-
珑碧 \| 珑碧 21楼 B室 2025-10-31 注册处成交	实213尺	$383 万元 @ $17,981	- 5.7%
珑碧 \| 珑碧 5楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实247尺	$531.5 万元 @ $21,518	-
珑碧 \| 珑碧 26楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实285尺	$618.4 万元 @ $21,698	-
珑碧 \| 珑碧 6楼 C室 2025-10-23 注册处成交 1房	实281尺	$500 万元 @ $17,794	- 30.8%
珑碧 \| 珑碧 16楼 F室 2025-10-20 注册处成交	实285尺	$536.6 万元 @ $18,828	- -

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