九龙城,嘉林边道2号

嘉华

招标发售中|5伙|馀货 1|在售 1|已售 4

折实尺价

-

已售尺价

$29,978

嘉琳由嘉华发展，位于九龙城嘉林边道2号，提供5伙，洋房面积由4,171至4,578平方尺，间隔为5房连5套房及工人套房。

2房

5

1伙 | 馀货 1

4,578尺

在售 1已售 -

在售

1伙

4,171尺

已售罄

1.25亿

售罄

1伙

4,176尺

已售罄

1.252亿

售罄

1伙

4,174尺

已售罄

1.251亿

售罄

1伙

4,484尺

已售罄

1.344亿

售罄

物业布局图

庭院洋房A

停车位平面图

发展商	嘉华
单位面积及间隔	洋房面积由4,171至4,578平方尺，间隔为5房连5套房及工人套房
楼底高度	约9尺6寸至14尺7寸（约2.9米至4.45米）
管理公司	捷盛(物业管理)有限公司
车位数目	住宅停车位：9
物业总伙数	5伙
座数	5幢洋房
小学校网	相关楼盘 41校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房A 2024-12-23 注册处成交	实4,578尺	$1.52 亿元 @ $33,093	+ 10.4%
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房A 2022-07-15 注册处成交	实4,578尺	$1.37 亿元 @ $29,978	-
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房B 2022-06-20 注册处成交	实4,171尺	$1.25 亿元 @ $29,978	-
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房E 2022-05-23 注册处成交	实4,484尺	$1.34 亿元 @ $29,978	-
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房D 2022-04-25 注册处成交	实4,174尺	$1.25 亿元 @ $29,978	-
嘉琳 \| 独立屋庭院洋房C 2022-03-22 注册处成交	实4,176尺	$1.25 亿元 @ $29,978	-

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