深水埗,鸭寮街93号

喜隽2023年入伙(已入伙)4张价单

开售中|83伙|馀货 3|在售 1|已售 80

折实尺价

$20,845

已售尺价

$15,284 - 26,000

喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式、1房、1房连书房、2房，实用面积介乎约180至429平方尺

J Loft 喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式至2房，实用面积介乎约180至420平方尺。

项目入口位置

项目低层部分

项目顶层部分

石硖尾街与鸭寮街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

项目外的鸭寮街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭寮街

从黄竹街观看项目 (绿色箭嘴部分)

鸭寮街有较多旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

黄竹街与长沙湾道交界

项目附近的黄竹街

黄竹街一带设有许多布行与 Cafe

长沙湾道设有较多食肆商铺

北河街街市 (距离项目约400米)

深水埗附近有较多食肆商铺

项目邻近枫树街游乐场

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近枫树街游乐场

项目邻近枫树街游乐场

保良局庄启程预科书院 (诗歌舞街), 距离项目约 450 米

通州街公园与足球场, 距离项目约450米

长沙湾道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部

长沙湾道设有巴士站

深水埗港铁站, 距离项目约 400 米

太子港铁站, 距离项目约 600 米

J Loft 喜·扬由喜隽发展，位于深水埗鸭寮街93号，为单幢楼房，提供83伙，户型由开放式至2房，实用面积介乎约180至420平方尺。

已套用折扣5%

调整折扣

喜‧扬 23楼 A

2房(296平方尺)

价单 4A

$617万

喜‧扬 23楼 A

2房(296平方尺)

价单 4A

$617万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4A 号 (14伙) 2026-03-16	馀货 1 伙 2房(1)	$ 617万 238 - 322尺
3C 号 (30伙) 2026-03-16	已售罄 -	366.9万 - 679.9万 205 - 391尺
1F 号 (32伙) 2025-11-05	已售罄 -	328.2万 - 769.5万 183 - 391尺
2A 号 (1伙) 2023-06-08	已售罄 -	621.9万 - 621.9万 297尺

喜扬单位订价图更新日期: 2022-06-09

全部

开放式

48

2房

35

18伙 | 馀货 1

183尺 - 398尺

在售 -已售 17

待定

17伙

195尺 - 305尺

已售罄

368.5万 - 615.7万

售罄

13伙

207尺 - 228尺

已售罄

361.2万 - 440.5万

售罄

18伙 | 馀货 2

274尺 - 429尺

在售 1已售 16

617万

在售

17伙

238尺 - 297尺

已售罄

420万 - 621.9万

售罄

物业布局图

喜·扬 25楼

喜·扬 20-23楼

喜·扬 16-19楼

喜·扬 15楼

喜·扬 6-12楼

喜·扬 5楼

发展商	喜隽
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	户型由开放式、1房、1房连书房、2房，实用面积介乎约180至429平方尺
楼底高度	约9尺9寸至13尺10寸（约2.975米至4.225米）
管理公司	柏高物业服务有限公司
物业总伙数	83伙
座数	1座
最高层数	21层(不设3楼、4楼、13楼、14楼、24楼)
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)
查询电话	83000430

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$15,607
首期	$247万
贷款额	$370万
总利息	$192万

其他开支
印花税	$152,000
律师费	$32,925
代理佣金	$61,700
总共支出	$246,625

以价值$617万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜扬 \| 喜·扬 22楼 B室 2026-06-12 注册处成交	实322尺	$628.5 万元 @ $19,518	-
喜扬 \| 喜·扬 5楼 A室 2026-06-09 注册处成交	实368尺	$807 万元 @ $21,929	-
喜扬 \| 喜·扬 21楼 B室 2026-06-03 注册处成交	实322尺	$619.4 万元 @ $19,237	-
喜扬 \| 喜·扬 21楼 C室 2026-05-21 注册处成交	实305尺	$595.4 万元 @ $19,520	-
喜扬 \| 喜·扬 23楼 C室 2026-05-15 注册处成交	实305尺	$615.7 万元 @ $20,187	-
喜扬 \| 喜·扬 22楼 A室 2026-05-07 注册处成交	实296尺	$586.2 万元 @ $19,805	-
喜扬 \| 喜·扬 16楼 A室 2026-04-23 注册处成交	实296尺	$552.7 万元 @ $18,672	-
喜扬 \| 喜·扬 22楼 C室 2026-04-22 注册处成交	实305尺	$604.1 万元 @ $19,806	-
喜扬 \| 喜·扬 17楼 A室 2026-04-20 注册处成交	实296尺	$565.9 万元 @ $19,120	-
喜扬 \| 喜·扬 19楼 A室 2026-04-16 注册处成交	实296尺	$555 万元 @ $18,749	-

载入中。。。

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