THE AGORA

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
汇创方 \| 金百盛中心高层 10室 2025-01-13 市场成交	建1,233尺	$900 万元 @ $7,299	-
汇创方 \| 金百盛中心 10室 2025-01-03 注册处成交	建1,233尺	$900 万元 @ $7,299	-
汇创方 \| 金百盛中心高层 9室 2024-03-19 市场成交	建829尺	$568 万元 @ $6,852	-
汇创方 \| 金百盛中心 09室 2024-03-06 注册处成交	建829尺	$568 万元 @ $6,852	-
汇创方 \| 金百盛中心中层 6室 2023-09-29 市场成交	建917尺	$638 万元 @ $6,957	-
汇创方 \| 金百盛中心 06室 2023-09-18 注册处成交	建917尺	$638 万元 @ $6,957	-
汇创方 \| 金百盛中心 11室 2022-12-19 注册处成交	建660尺	$450 万元 @ $6,818	-
汇创方 \| 金百盛中心 10室 2022-12-19 注册处成交	建855尺	$600 万元 @ $7,018	-
汇创方 \| 金百盛中心 11室 2022-12-19 注册处成交	建660尺	$450 万元 @ $6,818	-
汇创方 \| 金百盛中心 10室 2022-12-19 注册处成交	建855尺	$600 万元 @ $7,018	-

载入中。。。

收藏工商

入伙年份:

2018 年

管理公司:

第一太平戴维斯

交通:

邻近港铁站

大南西街, 青山道( 巴士站 )

1分钟步行

通州西街( 巴士站 )

2分钟步行

荔枝角站, 长沙湾道( 巴士站 )

3分钟步行

	汇创方	南商金融创新中心	江博士中心	亿利工业中心	福源广场	定丰中心	百美工业大厦	香港工业中心	龙翔工业大厦	陆佰中心	维特健灵中心
楼龄	8 年	4 年	1 年	40 年	18 年	31 年	--	44 年	47 年	30 年	3 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$7,764 元	$5,368 元	$3,806 元	$3,916 元	$13,025 元	--	$3,696 元	$3,275 元	$1,199 元	$6,000 元
变动幅度	--	+8.92%	+5.63%	+4.82%	-18.31%	+122.50%	--	+42.37%	-18.13%	-70.32%	-11.66%
成交量	1宗	--	--	3宗	4宗	4宗	--	1宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	0%	--	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--
蚀让比例	0%	--	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$790 万元 - $2,433 万元	$880 万元 - $1,220 万元	$615 万元 - $1,320 万元	$932 万元 - $4,300 万元	$265 万元 - $389 万元	$74 万元 - $238 万元	$698 万元 - $1,060 万元	$2,280 万元 - $4,300 万元	$378 万元 - $380 万元	$750 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$22.0 元	$25.0 元	$17.0 元	$18.0 元	$17.0 元	$19.0 元	--	$38.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$18.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 5.7%	~ 5.3%	~ 1.8%	--	~ 12.4%	~ 5.4%	~ 19.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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