89 Wong Nai Chung Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
黄泥涌道89号 \| 黄泥涌道89号中层 89A号室 2026-06-01 市场成交	实390尺	租 $16,200 元 @ $42	-
黄泥涌道89号 \| 黄泥涌道89号中层 89A号室 2024-02-21 市场成交	实390尺	租 $15,000 元 @ $38	-
黄泥涌道89号 \| 黄泥涌道89号低层 89号室 2023-06-01 市场成交	实562尺	租 $19,200 元 @ $34	-

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1969 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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	黄泥涌道89号	乐翠台	比华利山	诚和阁	浩利大厦	滙翠台	乐天峰	南荣大厦	玫瑰新邨	嘉逸轩	愉宝大厦
楼龄	57 年	39 年	38 年	38 年	60 年	35 年	16 年	57 年	61 年	26 年	48 年
单位数目	--	252	698	222	44	96	78	56	240	81	150
平均尺价	--	$19,304 元	$22,398 元	$14,344 元	--	--	$31,756 元	$10,554 元	$23,090 元	$17,790 元	$14,270 元
变动幅度	--	+240.64%	+6.90%	+14.26%	--	--	+27.02%	-13.69%	+17.70%	-2.66%	0.00%
成交量	--	5宗	2宗	1宗	--	3宗	1宗	--	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	80%	100%	0%	--	100%	0%	--	100%	100%	25%
蚀让比例	--	20%	0%	100%	--	0%	100%	--	0%	0%	25%
一年转手率	--	3.2%	3.6%	0.9%	--	--	2.6%	5.4%	1.3%	4.9%	4.7%
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $2,980 万元	$2,980 万元 - $4,200 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$1,080 万元 - $1,168 万元	$4,080 万元 - $4,380 万元	$460 万元 - $540 万元	$4,380 万元 - $6,900 万元	$930 万元 - $1,000 万元	$715 万元 - $715 万元
平均尺租	$42.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	$48.0 元	--	$40.0 元	$54.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.9%	--	--	~ 1.8%	--	~ 2.1%	~ 3.7%	~ 3.8%
租务活跃率	--	3.2%	2%	1.4%	--	6.3%	1.3%	--	0.4%	1.2%	3.3%