252 Lockhart Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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54年单幢

252 骆克道位于港岛湾仔骆克道252号，于1972年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有9个单位。实用面积为226至299平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

10

小学校网:

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	骆克道252号	杜智台	华都楼	囍滙	萃峯	尚翘峰	维新大厦	愉景楼	星港大厦	万豪阁	祥友大厦
楼龄	54 年	52 年	58 年	12 年	16 年	21 年	49 年	56 年	53 年	37 年	51 年
单位数目	--	252	266	1,292	162	652	138	168	72	186	80
平均尺价	--	$13,060 元	--	$24,316 元	--	$19,718 元	$14,375 元	--	--	$17,036 元	$11,741 元
变动幅度	--	+14.84%	--	+3.58%	--	+7.93%	0.00%	--	--	-0.95%	-0.14%
成交量	--	1宗	2宗	25宗	2宗	6宗	4宗	1宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	72%	50%	83%	25%	100%	0%	0%	50%
蚀让比例	--	100%	100%	28%	50%	17%	25%	0%	0%	100%	50%
一年转手率	--	4.8%	1.1%	5.6%	3.1%	5.7%	8.7%	2.4%	5.6%	3.8%	2.5%
放盘叫价	$220 万元 - $220 万元	$420 万元 - $610 万元	$360 万元 - $780 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$2,000 万元 - $3,910 万元	$950 万元 - $1,480 万元	$330 万元 - $460 万元	$600 万元 - $1,200 万元	$370 万元 - $380 万元	$779 万元 - $779 万元	$438 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$49.0 元	--	$60.0 元	$70.0 元	$58.0 元	--	--	--	$52.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.5%	--	~ 3%	--	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	1.2%	--	33.4%	1.2%	8.4%	--	--	--	0.5%	--

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骆克道252号