Hong Kong Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香江大楼大厦

收藏屋苑

60年单幢

香江大厦位于港岛湾仔骆克道137-147号，于1966年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有65个单位。实用面积为405至635平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1966 年

小学校网:

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	香江大楼	囍滙	怡明阁	兆威阁	尚翘峰	萃峯	华都楼	文安楼	愉景楼	杜智台	广生行大厦
楼龄	61 年	12 年	40 年	37 年	21 年	16 年	58 年	50 年	56 年	52 年	51 年
单位数目	--	1,292	48	75	652	162	266	160	168	252	411
平均尺价	--	$27,353 元	$13,091 元	$13,990 元	$21,191 元	--	--	--	--	$9,006 元	$11,352 元
变动幅度	--	+9.29%	+2.41%	0.00%	+5.26%	--	--	--	--	-27.87%	-6.48%
成交量	--	19宗	3宗	1宗	8宗	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗	6宗
有盈利比例	--	100%	67%	100%	88%	50%	0%	50%	100%	50%	67%
蚀让比例	--	0%	33%	0%	13%	50%	100%	50%	0%	0%	17%
一年转手率	--	7.8%	8.3%	5.3%	6.1%	4.9%	2.3%	3.1%	3%	2.8%	2.7%
放盘叫价	$458 万元 - $458 万元	$800 万元 - $3,800 万元	$400 万元 - $450 万元	$548 万元 - $600 万元	$980 万元 - $1,800 万元	$1,520 万元 - $3,910 万元	$380 万元 - $720 万元	$500 万元 - $698 万元	$580 万元 - $750 万元	$418 万元 - $550 万元	$460 万元 - $598 万元
平均尺租	--	$62.0 元	--	--	$58.0 元	$60.0 元	--	$47.0 元	--	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	--	--	~ 3.3%	--	--	--	--	~ 6%	--
租务活跃率	--	35.1%	--	--	9%	2.5%	--	1.3%	--	0.8%	--