| 美盈苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,683 元
+1.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,517 元
|
|
| 放盘叫价 |
$458 万元 - $548 万元
12个 放盘
@10,155 - @12,315
|
|
| 美盈苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美盈苑
|
美盈苑 9楼 1室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$481.8 万元
@
$10,683
|
- 7.1% |
|
美盈苑
|
美盈苑 3楼 8室
2026-03-19 注册处成交 |
-- |
$468 万元
|
+ 79% |
|
美盈苑
|
美盈苑 7楼 3室
2025-11-10 注册处成交 |
-- |
$455 万元
|
+ 74% |
|
美盈苑
|
美盈苑 16楼 3室
2025-05-02 注册处成交 |
-- |
$453.8 万元
|
+ 68.5% |
|
美盈苑
|
美盈苑 13楼 5室
2025-02-11 注册处成交 2房 |
-- |
$418 万元
|
+ 63.2% |
|
美盈苑
|
美盈苑 20楼 5室
2024-10-21 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$468 万元
@
$10,517
|
- 16.1% |
|
美盈苑
|
美盈苑 22楼 5室
2024-09-11 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 51.7% |
|
美盈苑
|
美盈苑 11楼 4室
2024-02-28 注册处成交 |
-- |
$460 万元
|
+ 74.7% |
|
美盈苑
|
美盈苑 16楼 7室
2023-10-06 注册处成交 |
-- |
$473 万元
|
+ 71.2% |
|
美盈苑
|
美盈苑 27楼 5室
2023-08-07 注册处成交 |
-- |
$520 万元
|
+ 96.9% |
| 美盈苑 | 云叠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 216 | 2,040 |
| 平均尺价 | $10,683 元 | $10,566 元 |
| 变动幅度 | +1.58% | +8.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蚀让比例 | 50% | 30% |
| 一年转手率 | 1.9% | 1.1% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $548 万元 | $498 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | -- | $35.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | -- | 0.6% |
|
|
|
