| 海福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,846 元
+13.97%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,526 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $588 万元
2个 放盘
@9,780 - @11,831
|
|
| 海福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $18,500 元
5个 租盘
@38 - @41
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海福花园
|
福熹阁 21楼 B室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$650 万元
@
$12,846
|
- - |
|
海福花园
|
海福花园 福熹阁 (2座) 高层 B室
2026-03-19 市场成交 2房 |
实506尺 |
$650 万元
@
$12,846
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 19楼 F室
2026-02-25 注册处成交 |
建470尺 |
$303.8 万元
@
$6,464
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 7楼 F室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实479尺 |
$589 万元
@
$12,296
|
+ 152.8% |
|
海福花园
|
海福花园 福祺阁 (3座) 低层 E室
2026-02-12 市场成交 |
实409尺 |
$342 万元
@
$8,362
|
- |
|
海福花园
|
福祺阁 10楼 E室
2026-02-09 注册处成交 |
实409尺 |
$380 万元
@
$9,291
|
- |
|
海福花园
|
福祺阁 13楼 A室
2026-02-04 注册处成交 |
建522尺 |
$390 万元
@
$7,471
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 22楼 D室
2026-01-26 注册处成交 |
建470尺 |
$362 万元
@
$7,702
|
- |
|
海福花园
|
1座 - (福兆阁) 高层 F室
2026-01-24 市场成交 2房 |
实409尺 |
$303.8 万元
@
$7,428
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 23楼 B室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实454尺 |
$555 万元
@
$12,225
|
- 14% |
| 海福花园 | 云叠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 800 | 2,040 |
| 平均尺价 | $12,846 元 | $8,714 元 |
| 变动幅度 | +13.97% | -17.53% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 45% |
| 蚀让比例 | 20% | 27% |
| 一年转手率 | 2.5% | 1.1% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $588 万元 | $520 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 0.6% |
|
|
|
