| 海福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,225 元
-4.83%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
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| 一年前尺价 |
$12,040 元
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| 放盘叫价 |
$548 万元 - $730 万元
11个 放盘
@13,399 - @14,427
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| 海福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.8%)
|
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$19,500 元 - $19,500 元
2个 租盘
@48 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海福花园
|
福兆阁 1楼 G室
2026-10-23 注册处成交 2房 |
实409尺 |
$500 万元
@
$12,225
|
+ 257.1% |
|
海福花园
|
福熹阁 7楼 B室
2026-09-09 注册处成交 |
建572尺 |
$680 万元
@
$11,888
|
+ 267.6% |
|
海福花园
|
福祺阁 6楼 J室
2026-07-30 注册处成交 |
建470尺 |
$512 万元
@
$10,894
|
+ 169.5% |
|
海福花园
|
海福花园 福祺阁 (3座) 低层 J室
2026-07-17 市场成交 |
实409尺 |
$512 万元
@
$12,518
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 6楼 A室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$650 万元
@
$12,846
|
- 9.7% |
|
海福花园
|
海福花园 福熹阁 (2座) 低层 A室
2026-05-29 市场成交 2房 |
实506尺 |
$650 万元
@
$12,846
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 17楼 D室
2026-05-14 注册处成交 |
建470尺 |
$395 万元
@
$8,404
|
- |
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海福花园
|
福祺阁 5楼 E室
2026-04-28 注册处成交 |
建470尺 |
$342 万元
@
$7,277
|
- |
|
海福花园
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1座 - (福兆阁) 中层 D室
2026-04-10 市场成交 2房 |
实409尺 |
$395 万元
@
$9,658
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 21楼 B室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$650 万元
@
$12,846
|
- |
| 海福花园 | 嘉田苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 800 | 1,680 |
| 平均尺价 | $12,225 元 | $9,222 元 |
| 变动幅度 | -4.83% | +1.03% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 2.1% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $548 万元 - $730 万元 | $398 万元 - $520 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 0.3% |
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