| 永德大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,232 元
-5.21%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$8,250 元
|
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $380 万元
2个 放盘
@10,133 - @10,160
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| 永德大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 5.1%
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@40 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
永德大厦
|
永德大厦 C座 高层 3室
2026-04-10 市场成交 |
实276尺 |
$313 万元
@
$11,341
|
- |
|
永德大厦
|
B 座 17楼 B3室
2026-04-02 注册处成交 |
实357尺 |
$350 万元
@
$9,804
|
- - |
|
永德大厦
|
B 座 5楼 B1室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$330 万元
@
$8,824
|
+ 432.3% |
|
永德大厦
|
B 座 6楼 B6室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实392尺 |
$320 万元
@
$8,163
|
- |
|
永德大厦
|
B 座 5楼 B5室
2026-01-12 注册处成交 |
实357尺 |
$360 万元
@
$10,084
|
+ 56.5% |
|
永德大厦
|
B 座 14楼 B3室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$370 万元
@
$10,364
|
+ 158.7% |
|
永德大厦
|
B 座 1楼 B8室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$375 万元
@
$8,333
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 9楼 C4室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$359.6 万元
@
$7,991
|
+ 259.6% |
|
永德大厦
|
C 座 5楼 C6室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$300 万元
@
$6,667
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 14楼 C3室
2025-09-03 注册处成交 |
实379尺 |
$338 万元
@
$8,918
|
- 22.8% |
| 永德大厦 | 杜智台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 52 年 |
| 单位数目 | 400 | 252 |
| 平均尺价 | $9,232 元 | $13,060 元 |
| 变动幅度 | -5.21% | +14.84% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 100% |
| 一年转手率 | 3.8% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $380 万元 | $420 万元 - $610 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.1% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 1.2% |
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