9-10 Briar Avenue

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比雅道9-10号 \| 比雅道9-10号 10号室 2025-01-24 市场成交	实1,600尺	$2,980 万元 @ $18,625	-

载入中。。。

比雅道9-10号大厦

收藏屋苑

70年单幢

比雅道9-10号位于港岛跑马地比雅道9-10号，于1956年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为1,600平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1956 年

小学校网:

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	比雅道9-10号	比华利山	乐翠台	山村大厦	金翠楼	华翠台	滙翠台	乐天峰	骏马阁	诚和阁	毓成大厦
楼龄	70 年	38 年	39 年	55 年	55 年	38 年	35 年	16 年	36 年	38 年	51 年
单位数目	--	698	252	104	48	104	96	78	23	222	96
平均尺价	--	$23,183 元	$19,304 元	$13,966 元	$9,213 元	--	--	$31,756 元	$18,591 元	$14,344 元	$12,115 元
变动幅度	--	+6.39%	+240.64%	+9.68%	-17.46%	--	--	+27.02%	+11.74%	+14.26%	-22.59%
成交量	--	4宗	5宗	--	1宗	--	--	1宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	75%	80%	--	0%	--	--	0%	100%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	20%	--	0%	--	--	100%	0%	100%	50%
一年转手率	--	3.9%	3.2%	3.8%	8.3%	--	--	2.6%	13%	0.9%	4.2%
放盘叫价	--	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$378 万元 - $728 万元	$750 万元 - $1,138 万元	$1,080 万元 - $1,168 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$800 万元 - $838 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$46.0 元	--	--	$45.0 元	$51.0 元	$48.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	--	--	~ 1.8%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	2.1%	3.2%	--	--	1%	6.3%	1.3%	--	1.4%	--