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宝琳北路100号

35年大型屋苑

8,053

平均成交尺价

31.0

平均成交尺租

5.17%

平均租务回报率

欣明苑位于九龙宝琳宝琳北路100号，发展商为房委会，于1990年4月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,750个单位。设有2至3房间隔，实用面积为401至645平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

欣明苑售盘 3 房 554 平方尺

售 $438 万元

大型屋苑衣食住行超级方便

欣明苑售盘 3 房 , 1 浴室 554 平方尺

售 $438 万元

一马路之隔有大型商场及地铁站街市

欣明苑售盘 3 房 645 平方尺

售 $530 万元

绿表欣明苑欣菊阁

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欣明苑租盘 2 房 , 1 浴室 401 平方尺

租 $14,800 元

靓装大厅大房即租即住

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

全部

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买卖租务历史成交

实554尺 @ $7,202

2025-10-27

注册处成交

3房

$399 万元

- 24.7%

实554尺 @ $7,202

2025-10-06

市场成交

$399 万元

实401尺 @ $7,731

2025-09-18

注册处成交

2房

$310 万元

+ 37.8%

实401尺 @ $9,227

2025-09-12

注册处成交

2房

$370 万元

- 14%

实401尺 @ $9,227

2025-08-26

市场成交

2房

露台

$370 万元

建712尺 @ $5,492

2025-08-20

注册处成交

$391 万元

建515尺 @ $7,573

2025-08-01

注册处成交

$390 万元

实401尺 @ $9,726

2025-07-23

市场成交

$390 万元

实401尺 @ $9,526

2025-07-16

注册处成交

2房

$382 万元

+ 172.9%

实554尺 @ $7,058

2025-07-03

市场成交

3房

露台

$391 万元

载入中。。。

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欣明苑物业布局图平面图

欣明苑物业布局图

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物业座数:

5

入伙年份:

1990 年

单位数目:

1750

小学校网:

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95校网(西贡区)

中学校网:

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西贡区(NT8)

住客会所:

花园

欣明苑地图

欣景路( 巴士站 )

58 米

欣明苑, 欣景路( 巴士站 )

65 米

欣明苑, 宝琳北路( 巴士站 )

93 米

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