东成大厦(南)全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Tung Shing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东成大厦(南) \| 东成大厦 7楼 C室 2026-10-16 注册处成交	--	$348 万元	- 13%
东成大厦(南) \| 东成大厦 10楼 C室 2025-04-23 注册处成交	--	$380 万元	- 34.5%
东成大厦(南) \| 东成大厦 9楼 C室 2024-10-02 注册处成交	--	$530 万元	+ 180.4%
东成大厦(南) \| 东成大厦 6楼 B室 2024-06-03 注册处成交	--	$455 万元	+ 207.4%
东成大厦(南) \| 东成大厦 7楼 C室 2024-04-15 注册处成交	--	$400 万元	+ 300%
东成大厦(南) \| 东成大厦 10楼 C室 2023-04-03 注册处成交	--	$580 万元	+ 112.5%
东成大厦(南) \| 东成大厦 6楼 A室 2021-08-13 注册处成交	--	$200 万元	- 20%

载入中。。。

收藏屋苑

62年单幢

东盛大厦位于九龙深水埗南昌街61-65号，于1964年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有34个单位。实用面积为581至1,419平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

36伙

小学校网:

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	东成大厦(南)	爱海颂	南昌一号	景怡峯	丰滙	海柏汇	AVA 228	时尚华庭	海峰	御汇	弦雅
楼龄	63 年	6 年	7 年	14 年	12 年	9 年	6 年	19 年	18 年	16 年	6 年
单位数目	36	876	132	210	402	161	160	100	175	96	95
平均尺价	--	$15,236 元	$15,781 元	--	$13,417 元	$15,793 元	$18,593 元	$13,871 元	$15,683 元	--	$16,205 元
变动幅度	--	-6.80%	0.00%	--	-6.66%	+2.16%	+15.03%	0.00%	+3.85%	--	+13.43%
成交量	1宗	5宗	--	4宗	3宗	3宗	3宗	--	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	20%	--	50%	33%	0%	0%	--	100%	50%	0%
蚀让比例	100%	80%	--	50%	67%	100%	100%	--	0%	50%	100%
一年转手率	2.8%	3.3%	--	5.7%	3.5%	9.3%	11.9%	4%	9.1%	7.3%	2.1%
放盘叫价	$418 万元 - $899 万元	$738 万元 - $1,180 万元	$580 万元 - $1,698 万元	$443 万元 - $1,000 万元	$540 万元 - $1,300 万元	$315 万元 - $450 万元	$268 万元 - $550 万元	$388 万元 - $500 万元	$460 万元 - $1,180 万元	$388 万元 - $488 万元	$310 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$34.0 元	$58.0 元	$57.0 元	$53.0 元	--	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	--	--
租务活跃率	--	7.3%	3%	0.5%	1.5%	3.7%	3.1%	2%	--	2.1%	--