| 景明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,514 元
+6.13%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
2.4%
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| 一年前尺价 |
$7,483 元
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| 放盘叫价 |
$273 万元 - $430 万元
4个 放盘
@4,928 - @10,723
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| 景明苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (3房: 3.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
景明苑
|
曦景阁 ( A座 ) 3楼 2室
2026-06-03 注册处成交 |
建712尺 |
$402 万元
@
$5,646
|
- |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 31楼 4室
2026-05-29 注册处成交 |
建712尺 |
$315 万元
@
$4,424
|
- |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 5楼 6室
2026-05-18 注册处成交 3房 |
实401尺 |
$327.8 万元
@
$8,175
|
+ 16.9% |
|
景明苑
|
晖景阁 ( B座 ) 25楼 3室
2026-04-29 注册处成交 |
建515尺 |
$365 万元
@
$7,087
|
+ 7.4% |
|
景明苑
|
景明苑 晖景阁 (B座) 高层 4室
2026-04-22 市场成交 |
实554尺 |
$315 万元
@
$5,686
|
- |
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 35楼 6室
2026-04-22 注册处成交 |
建712尺 |
$307 万元
@
$4,312
|
- |
|
景明苑
|
曦景阁 ( A座 ) 9楼 1室
2026-04-13 注册处成交 |
建712尺 |
$438 万元
@
$6,152
|
- |
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 12楼 3室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$355 万元
@
$8,853
|
- 11.3% |
|
景明苑
|
旭景阁 ( C座 ) 2楼 2室
2026-04-02 注册处成交 |
建712尺 |
$301 万元
@
$4,228
|
- |
|
景明苑
|
景明苑 晖景阁 (B座) 高层 3室
2026-03-31 市场成交 |
实401尺 |
$365 万元
@
$9,102
|
- |
| 景明苑 | 彩明苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 3,200 |
| 平均尺价 | $8,514 元 | $9,406 元 |
| 变动幅度 | +6.13% | +3.22% |
| 成交量 | 8宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 80% |
| 蚀让比例 | 13% | 20% |
| 一年转手率 | 2.4% | 1.1% |
| 放盘叫价 | $273 万元 - $430 万元 | $475 万元 - $660 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | -- |
| 租务活跃率 | 0.3% | -- |
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