| 怡胜花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,969 元
+51.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,969 元
|
|
| 怡胜花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡胜花园
|
怡胜花园 28楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
-- |
$168 万元
|
+ 127% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 6楼 F室
2026-03-17 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
+ 369.3% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 5楼 B室
2026-03-09 注册处成交 |
-- |
$335 万元
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 23楼 G室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
+ 83.6% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 高层 G室
2026-01-20 市场成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 25楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
-- |
$330 万元
|
+ 236.7% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 16楼 H室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$245 万元
@
$6,586
|
- 7.9% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 9楼 F室
2025-09-04 注册处成交 |
-- |
$269 万元
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 17楼 B室
2025-05-30 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 3楼 G室
2025-05-14 注册处成交 |
-- |
$390 万元
|
- - |
| 怡胜花园 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 216 | 1,502 |
| 平均尺价 | $9,969 元 | $8,890 元 |
| 变动幅度 | +51.37% | +11.06% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 48% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.8% |
| 放盘叫价 | -- | $400 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.2% |
|
|
|
