红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 57

租盘 84

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 15楼 N室 2026-04-15 注册处成交 1房	实266尺	$568.9 万元 @ $21,386	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 29楼 B室 2026-04-13 注册处成交 1房	实569尺	$1,700 万元 @ $29,877	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 19楼 N室 2026-04-09 注册处成交 1房	实266尺	$581.9 万元 @ $21,874	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 29楼 J室 2026-04-09 注册处成交 1房	实468尺	$1,408.7 万元 @ $30,100	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 11楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实202尺	$428.6 万元 @ $21,220	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 6楼 E室 2026-04-02 注册处成交	实202尺	$420.2 万元 @ $20,801	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 16楼 K室 2026-03-30 注册处成交 1房	实270尺	$568 万元 @ $21,037	+ 12.5%
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 16楼 B室 2026-03-27 注册处成交 1房	实275尺	$588.7 万元 @ $21,408	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 12楼 B室 2026-03-27 注册处成交 1房	实275尺	$558.6 万元 @ $20,313	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 5楼 B室 2026-03-26 注册处成交 1房	实237尺	$548.1 万元 @ $23,124	-

	必嘉坊曦汇	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	升御门	启岸	红磡湾中心	海名轩	红磡花园
楼龄	2 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	14 年	6 年	48 年	26 年	37 年
单位数目	324	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	335	551	814	324	180
平均尺价	$24,210 元	$16,525 元	$16,683 元	$11,929 元	$16,709 元	$15,747 元	$15,588 元	$17,216 元	$12,067 元	$24,861 元	$12,047 元
变动幅度	+13.80%	+4.63%	+6.25%	+3.03%	+7.34%	+4.81%	+13.27%	-1.83%	+3.09%	-0.93%	-1.06%
成交量	32宗	28宗	25宗	21宗	26宗	15宗	8宗	20宗	6宗	6宗	2宗
有盈利比例	3%	82%	72%	43%	81%	13%	25%	5%	17%	67%	100%
蚀让比例	0%	18%	28%	24%	19%	87%	75%	95%	17%	33%	0%
一年转手率	--	4.3%	3.7%	3.5%	4.7%	6.3%	6%	6.9%	3.7%	2.8%	3.9%
放盘叫价	$450 万元 - $528 万元	$699 万元 - $1,150 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$750 万元 - $2,380 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$298 万元 - $1,000 万元	$546 万元 - $1,198 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$645 万元 - $650 万元
平均尺租	$61.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 4.4%	~ 2%	--
租务活跃率	4%	3.9%	4.8%	0.5%	1.4%	1.3%	0.9%	2.5%	0.6%	0.3%	--

必嘉坊曦汇

必嘉坊曦汇楼价走势