| 康蕙花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,834 元
+1.64%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$12,560 元
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| 放盘叫价 |
$728 万元 - $1,000 万元
24个 放盘
@13,874 - @17,084
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| 康蕙花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
2.6%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $28,000 元
20个 租盘
@46 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康蕙花园
|
2座 35楼 D室
2026-10-20 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$845 万元
@
$15,706
|
+ 13% |
|
康蕙花园
|
1座 29楼 E室
2026-10-15 注册处成交 2房 |
实524尺 |
$780 万元
@
$14,885
|
+ 116.5% |
|
康蕙花园
|
康蕙花园 2座 高层 F室
2026-10-06 市场成交 2房 |
实439尺 |
$740 万元
@
$16,856
|
- |
|
康蕙花园
|
1座 中层 E室
2026-09-27 市场成交 3房 |
实524尺 |
$780 万元
@
$14,885
|
- |
|
康蕙花园
|
2座 28楼 D室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$370 万元
@
$6,877
|
+ 32.1% |
|
康蕙花园
|
1座 48楼 A室
2026-09-14 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$1,005 万元
@
$16,639
|
+ 93.3% |
|
康蕙花园
|
2座 39楼 D室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$838 万元
@
$15,576
|
- 6.9% |
|
康蕙花园
|
1座 5楼 A室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$780 万元
@
$12,914
|
+ 105.3% |
|
康蕙花园
|
1座 42楼 E室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实524尺 |
$790 万元
@
$15,076
|
+ 20.1% |
|
康蕙花园
|
康蕙花园 1座 低层 A室
2026-08-05 市场成交 3房 |
实604尺 |
$780 万元
@
$12,914
|
- |
| 康蕙花园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 504 | 6,648 |
| 平均尺价 | $14,834 元 | $14,758 元 |
| 变动幅度 | +1.64% | +1.75% |
| 成交量 | 7宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 77% |
| 蚀让比例 | 14% | 32% |
| 一年转手率 | 4% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $728 万元 - $1,000 万元 | $580 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 2.2% |
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