| 宏光楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,371 元
+7.23%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$8,604 元
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| 放盘叫价 |
$395 万元 - $439 万元
8个 放盘
@10,233 - @11,228
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| 宏光楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 3.9%, 3房: 4.3%)
|
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| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $16,500 元
7个 租盘
@37 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宏光楼
|
B座 29楼 5室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实379尺 |
$493.8 万元
@
$13,029
|
+ 54.3% |
|
宏光楼
|
B座 29楼 2室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$470 万元
@
$12,567
|
+ 128.2% |
|
宏光楼
|
A座 19楼 3室
2026-09-01 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$406.8 万元
@
$10,404
|
- 14.9% |
|
宏光楼
|
B座 25楼 4室
2026-08-25 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$300 万元
@
$6,356
|
- |
|
宏光楼
|
C座 13楼 3室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$398 万元
@
$10,179
|
+ 4.2% |
|
宏光楼
|
C座 26楼 4室
2026-07-28 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
|
- |
|
宏光楼
|
C座 27楼 7室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$380 万元
@
$8,297
|
- |
|
宏光楼
|
C座 7楼 2室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$376 万元
@
$8,210
|
+ 191.5% |
|
宏光楼
|
B座 4楼 4室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$325 万元
@
$6,886
|
+ 231.6% |
|
宏光楼
|
C座 高层 4室
2026-06-20 市场成交 3房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
|
- |
| 宏光楼 | 德福花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 648 | 5,104 |
| 平均尺价 | $11,371 元 | $11,070 元 |
| 变动幅度 | +7.23% | +0.68% |
| 成交量 | 7宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 72% |
| 蚀让比例 | 14% | 4% |
| 一年转手率 | 3.9% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $395 万元 - $439 万元 | $518 万元 - $785 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 2.8% |
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